逗子市ってどんな街？家賃相場はいくらぐらい？

賃貸の森 編集者

若海 花蓮

豊かな自然と海岸がトレードマークの逗子市。市のホームページの充実さにも表れているように、ここは小さなコミュニティもたくさんあり、人と人との距離が近く、アットホームな街としても知られています。

今回はそんな、都会でもない、かといって地方というわけでもない、不思議な逗子市の魅力に迫りました。逗子市に住もうと考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

逗子市ってどんな街？

逗子市は三浦半島の一部である相模湾の北東に位置し、横浜市金沢区、鎌倉市、横須賀市、そして葉山に隣接する小さな市です。明治25年頃から陸軍軍医の石黒忠悳らによって海水浴場として宣伝され、大正頃より知られるようになった逗子海水浴場は逗子市の象徴とも言えます。

一方で、逗子市の魅力というのは海だけではありません。ここでは、逗子市を数字や人口形態などから探ってみましょう。

逗子市の人口と大きさ

逗子市の人口は、2018年8月1日の推計人口で57,189人。世帯数は24,594です。面積も17.28㎢と小さいため、行政の規模こそ大きくないものの、そのぶん街全体のサービスが行き届いているため、特に家族世帯の転入先として人気が出はじめています。

2017年の市の公式データによれば、転入元は横須賀市、鎌倉市、横浜市金沢区と近隣からが多いのですが、4位、5位はアメリカ合衆国、世田谷区と続くのが逗子市のユニークなところです。

アメリカ合衆国からの転入が多い理由としては、横須賀市のみならず、逗子市にも米軍基地があることが1つ考えられますが、世田谷区からの転入に関しては、単純にそれだけ逗子市が転入先として魅力的であるということの証明とも言えるでしょう。

というのも、他にも都内からの転入元としては、東京都（7位）、大田区（10位）、目黒区、渋谷区、杉並区（14〜16位）が続いており、その転入者の半数以上が25〜44歳だからです。

コミュニティやイベントなど、地域との関わりを大事にしている街だからこそ、子育てが楽しくなる街として人気で、移り住む人が多いんですね。

横浜市中心部、都内への通勤も意外とラクラク

逗子市は桜山を含むため、左を向いたイルカのような面白い形をしていますが、その市全体を縦断・横断するように鉄道が走っています。

その十字を描いているのは東日本旅客鉄道（JR東日本）横須賀線と京浜急行電鉄逗子線の2本。都内から越してくる方の中には、勤務先が遠くなることを心配する人が多いですが、JR横須賀線は逗子駅で増結されるため、座って通勤することができます。

また、JR横須賀線を使っても、京浜急行を使っても横浜方面に向かうことができるため、どちらかの線に何かトラブルがあった際も安心です。なお、新逗子駅から横浜駅までは30分、逗子駅から横浜駅までは28分です。

逗子市の交通について

逗子市から都内や横浜市中心部へアクセスするには、前述した通り、JR横須賀線と京浜急行の2択があります。ここではそれぞれの利点や、目的地ごとに利用すべき路線などを紹介します。

逗子市内の鉄道には2つのオプション

• 東日本旅客鉄道（JR東日本）横須賀線
• 京浜急行逗子線

逗子市内を走る鉄道各駅の中では逗子駅がもっとも利用者数の多い駅です。折り返し、あるいは始発・終点となる電車が多いことももちろんですが（湘南新宿ラインも逗子駅が起点ないしは終点です）、大船、横浜方面、都内、どこへ行くにもアクセスしやすい導線になっていることが、利用者数が多い理由の1つでしょう。

ただし、特に日中では、成田空港駅行きの電車（1〜2本/1時間）以外はすべて逗子駅発着のため、東京方面と久里浜方面のどちらへ行くにせよ、逗子駅にて乗り換えが必要となります。

神奈川県内の駅における乗降客数ランキング

• 75位　逗子駅　ＪＲ横須賀線
• 161位　新逗子駅　京浜急行逗子線
• 253位　東逗子駅　ＪＲ横須賀線
• 281位　神武寺駅　京浜急行逗子線

逗子市内にある駅一覧

逗子市内にある駅は、以下の通りです。

• 東日本旅客鉄道（JR東日本）横須賀線
  「逗子駅」「東逗子駅」
• 京浜急行逗子線
  「新逗子駅」「神武寺駅」

逗子市内の駅はこの4つですが、それぞれの駅がバランスよく市内に配置されているため、比較的どの辺りに住んでも駅までの距離が遠いということはありません。

山間を縫うように鉄道が配置されているため、駅から少し遠い住宅地に住むことを考えている場合は京浜急行バスや湘南京急バスの利用も可能です。地域によってはラッシュ時のバスが混み合うため、バスを利用の際は下見をしておく方が良いでしょう。

主要駅までの所要時間

家族世帯の移住先として人気の逗子市ですが、では実際に都内の主要駅への通勤・通学時間はどれくらいなのでしょうか。

• 渋谷駅　59分（JR湘南新宿ライン「逗子駅」から乗り換えなし）
• 新宿駅　1時間4分（JR湘南新宿ライン「逗子駅」から乗り換えなし）
• 東京駅　58分（JR横須賀線「逗子駅」から乗り換えなし）
• 品川駅　50分（JR横須賀線「逗子駅」から乗り換えなし）
• 横浜駅　28分（JR横須賀線「逗子駅」から乗り換えなし）

逗子から横浜、東京方面へは、JRと京急どちらの線を利用しても行くことができますが、どの駅を目指すにせよ、JRの方が数分早く行くことができます。

一方、京急線を利用すると交通費が安くなるというメリットもあります。
具体的には、JR線「逗子駅」〜「品川駅」では1ヶ月の定期代が21,090円、京急線「新逗子駅」〜「品川駅」では1ヶ月の定期代が18,550円。1ヶ月あたり2,540円安くなります。浮いたお金でかなり豪華なランチを月イチで食べることができますね…。

また、会社によっては最安のルートでの経費申請が求められるため、その場合は京浜急行の利用を推奨されるでしょう。

逗子市内にある道路について

逗子市の主要な道路は海岸沿い、また谷筋に沿って幹線道路が延びています。逗子市を囲う山により、周辺の市・区まではトンネルで連絡する形態になっていますが、ところどころ山上に住宅地も立地しているため、細い道路が逗子市と他の市との境界になっているところも見られます。

沿岸部を走るのは国道134号、葉山との界を通るのが逗葉新道で、逗子ICも市の北東に位置しています。このICから県道24号を経由し、東行で国道16号に出られるほか、西行で逗子市市街地や逗子マリーナ方面、また、逗葉新道を経由して葉山方面にも抜けることができるたため、大変便利な要所です。

逗子にはドライブするといろいろ回れるスポットがたくさんあり、高速道路といった大きな道路でなくとも利用できる道路がたくさんあります。ただしネックなのはその道路の細さで、基本的に道路は2車線以下です。地元の人は狭い道でも結構スピードを出しているため、慣れないうちはかなり注意して運転するようにしてください。

逗子市は観光に力を入れている分、市のサイトが充実していますが、市の公式サイト以外にも、京浜急行が提供する特設サイトなどで、ドライブに特化したお出かけスポットがまとめられています。休日には退屈しない情報が盛りだくさんですよ。

逗子市にある主要施設

先にも紹介した通り、逗子市にはお出かけに楽しい場所が盛りだくさんです。全てをご紹介できるわけではありませんが、中でもここぞという施設や名所をご紹介します。

逗子市内の名所

逗子海岸

逗子といえばこの逗子海岸が最初に頭に浮かぶ人も少なくないのではないでしょうか。逗子海岸では、サーフィンやシュノーケリングのほかにもタイミングによってはマルシェが開かれていたり、流鏑馬を見ることもできます。訪れる際には 市の公式ページをチェックするのがおすすめです。

名越切通

逗子市に住むことになったら1度は訪れていただきたいのがこの名越切通。国指定史跡、鎌倉時代の主要道、鎌倉七切通しの一つで、鎌倉市との界にあります。七切通しの中でもかなり状態が良いままその当時の形を残しており、足腰に不安がない方も比較的歩きやすい道となっています。

このほかにも、市や地域のコミュニティが主催するイベントがシーズンごとに更新されています。
例えば、ビーチヨガやフェスティバルパークでの味噌づくり、海岸での映画祭など、挙げればキリがありません。ぜひ、あなたオリジナルの逗子を見つけてみてください。

商業施設

逗子市内には大きなショッピングモールがたくさんあるというよりは、小さいけれどこだわりのある、おしゃれなお店が多い傾向にあります。「とうふ工房とちぎや」や「自然食品 陰陽洞」などはそのうちの1つで、オーナーのこだわりが店内からも伝わってきます。

とは言え、逗子駅前には「PIERZ」という比較的大きな商業施設があるほか、「ヨークマート」や「オーケーストア」、「西友」などベーシックなスーパーマーケットもあるため、気分によって買い物先を選べるのが逗子に住むことの嬉しいところですね。

逗子市の家賃相場

最後に、逗子市の主要駅付近の家賃相場をご紹介します。逗子市内に住もうと考えている方は、参考にしてみてください。

逗子駅の家賃相場

・ワンルーム　6.40万円

・1K　7.30万円

・1DK　7.70万円

・1LDK　10.00万円

・2DK　6.00万円

・2LDK　13.30万円

・3LDK　14.50万円

東逗子駅周辺の家賃相場

・ワンルーム　4.00万円

・1K　5.80万円

・1DK　7.00万円

・1LDK　8.90万円

・2DK　8.00万円

・2LDK　10.70万円

・3LDK　13.50万円

逗子市の物件探し　まとめ

逗子市は帰って寝るだけの場所にするにはもったいない場所。住んでいる人の多くは逗子の自然を愛し、逗子のコミュニティで生きている人たちです。

東京でもない、でも地方でもない。そのどちらでもない「どこか」を探している人に、逗子は案外ハマるのかもしれません。逗子にはたくさんの地域・イベントコミュニティがあるので、もし住むことになれば、必ずどこかに自分の居場所を見つけることができます。

そんな素敵な地域コミュニティ溢れる、逗子市の物件探しを私たちにお手伝いさせていただけませんか？

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