本厚木駅の住みやすさ、治安、利便性と家賃相場《地元不動産会社監修》

本厚木駅について

 

 

乗り入れ路線

  • 小田急小田原線(快速急行・急行・準急停車駅)

小田急小田原線の快速急行で町田駅より3駅先にある本厚木駅。隣の厚木駅ではJR相模線に、2つ隣の海老名駅では相鉄本線に乗り換えができるため、都心部だけではなく橋本駅方面や横浜駅方面へのアクセスも可能。各方面へ通勤する方が住むベッドタウンといえる駅になります。

主要各駅までの所要時間

  • 新宿駅まで 56分(小田急小田原線快速急行を利用)
  • 渋谷駅まで 59分(小田急小田原線快速急行で「下北沢駅」へ。京王井の頭線に乗換)
  • 赤坂駅まで 1時間2分(小田急小田原線快速急行で「代々木上原駅」へ。地下鉄東京メトロ千代田線を利用)
  • 横浜駅まで 44分(小田急小田原線で「海老名駅」へ。相鉄本線特急に乗換)
  • 東京駅まで 1時間14分(小田急小田原線快速急行で「新宿駅」へ。JR中央線快速に乗換)

都心部へ向かうことを考えると、新宿駅や渋谷駅までで約1時間。ここから乗り換えることを考えると、自宅から勤務先までドアtoドアで1時間30分前後になるかと思います。都心部へ通勤できる時間としてはギリギリのラインかもしれません。一方横浜駅までは乗り換え1回で約45分。横浜駅周辺への通勤であれば1時間程度になるでしょう。

道路交通の面での利便性

道路交通に関しては非常に便利な位置にあるのが本厚木駅です。駅から圏央道の海老名ICまで車で約5分ほど、東名高速および小田原厚木道路の厚木ICまで約10分という近さ。高速道路を利用するには非常に利便性の高い地域といえます。

一般道も国道129号線や国道246号線に近く、東西方向にも南北方向にも移動がしやすくなっています。

 

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本厚木駅周辺の商業施設

本厚木駅は北口に商業施設が集中しており、南口はオフィス街と住宅街といったイメージの街並みになります。買い物をするのであれば北口、ランチなど食事をするのであれば南口といったイメージでしょうか。そんな本厚木駅周辺の商業施設を紹介しましょう。

  • 本厚木ミロード(駅ビル)
  • イオン厚木店(北口から徒歩約2分)
  • ガーデンシティ厚木(北口から徒歩約2分)
  • アミューあつぎ(北口から徒歩約2分)
  • 業務スーパー 本厚木店(北口から徒歩約2分)
  • オーケーストア 本厚木店(北口から徒歩約5分)

本厚木駅北口から徒歩5分圏内に、業務スーパーとオーケーストアというディスカウント系の食品スーパーが2つあるのが心強いところ。特に業務スーパー本厚木店は線路近くにあり、すぐ近くに線路をくぐるガードがあることから、南口に住んでも利用しやすいのがポイントでしょう。

 

 

本厚木駅周辺は治安が悪い?

本厚木駅は厚木市の中心的な駅になります。そんな本厚木駅のある厚木市の、平成30年の犯罪認知件数を、神奈川県警が発表している数値からまとめてみました。

  • 凶悪犯 11件
  • 粗暴犯 80件
  • 窃盗犯 1,290件
  • その他 285件
  • 合計 1,666件

厚木市は犯罪認知件数が神奈川県内で5番目に多い市となっています。横浜市、川崎市、相模原市といった政令指定都市に続く件数の多さであり、単純に考えれば治安の悪い地域ということになるでしょう。

本厚木駅の北口には「一番街通り」という商店街があり、この商店街には居酒屋など飲食店や風俗店が集まっています。そのためこの通り周辺はあまり治安が良いとはいえず、特に夜遅い時間は一人で歩くのはあまりオススメできません。

特に小さい子さんのいるご家庭や、女性の一人暮らしなどの場合、この通りを通らなくても駅に出られる地域で物件を探すといいでしょう。

本厚木駅周辺で起きた凶悪事件①

2019年6月19日の昼過ぎ、自宅を訪れた横浜地検の係官と警察官を相手に刃物を振り回した小林誠は、車でその場を逃走しました。この小林誠は窃盗や傷害の容疑で逮捕され裁判にかけられていましたが、保釈金600万円を支払い保釈中の身。

この日係官と警察官が自宅を訪れたのは、小林誠の実刑が確定したため、身柄を確保し収容するためでした。車で逃走した小林誠は4日後、神奈川県横須賀市の知人宅に潜伏しているところを改めて確保されています。

この小林誠の自宅は神奈川県愛川町ですが、この失態を犯したのが厚木警察署(本厚木駅から徒歩約15分)。警察に対する市民の信頼が地に落ちた事件でした。

本厚木駅周辺で起きた凶悪事件②

2002年6月、厚木市下依知の路上で48歳の女性が全裸で倒れているのが発見されました。女性はすでに死亡しており、遺体の周辺には身に着けていた衣服が捨てられていました。

この衣服に残っていた体液のDNAから犯人である30代の男を逮捕。本人は否定したものの、状況証拠から疑いの余地なしと無期懲役の判決が確定しています。

事件現場は本厚木駅からはある程度距離がある地域ですが、住宅街の路地で起こった事件であり、本厚木周辺の住宅街にも同じように人気の少ない路地があるため、注意が必要といえるでしょう。

 

 

本厚木駅周辺の家賃相場

本厚木駅徒歩10分以内の家賃相場

  • ワンルーム・1K 52,000円
  • 1LDK・2DK 74,000円
  • 2LDK 100,000円
  • 3LDK 102,000円

本厚木駅周辺は、北口には繁華街や商業施設が多いものの、南口は駅近くから住宅街となっています。駅徒歩10分以内でも多くの物件が見つかるかと思いますので。自身の条件に合った物件を見つけましょう。

女性の一人暮らしで治安に不安があるという方は、北口よりも南口がオススメです。

本厚木駅徒歩10分以上の家賃相場

  • ワンルーム・1K 43,000円
  • 1LDK・2DK 69,000円
  • 2LDK 75,000円
  • 3LDK 77,000円

駅から10分以上で探せば、ワンルームであれば30,000円台の物件も少なくありません。ひとつ気を付けたいのが駅までバスで通う場合。駅周辺に大きな道路がないため、バス通りも混雑することが多く、物件情報にある時間以上に時間を要するケースがあります。不動産店の担当者などに、実際どの程度の時間がかかるかなども確認しておくといいでしょう。

ペット可・ペット応相談物件の家賃相場

  • ワンルーム・1K 53,000円
  • 1LDK・2DK 66,000円
  • 2LDK 83,000円
  • 3LDK 103,000円

本厚木駅周辺には、ペット相談可の物件が少なくありません。家賃は少々割高になるのは否めませんが、ペット相談可以外の条件にこだわってもある程度物件数は見つかるはずです。家賃と条件からベストの物件を見つけましょう。

本厚木駅周辺のデザイナーズ物件の家賃相場

  • ワンルーム・1K 77,000円

本厚木駅周辺のデザイナー物件は、単身者向けの物件が中心になります。比較的新しい物件が多いため、家賃もそれなりに高額になりますが、住みやすい街だけに探すだけの価値はあるかと思います。

本厚木駅周辺の一戸建ての家賃相場

  • 2LDK~5LDK 100,000円

駅からある程度離れると閑静な住宅街となる本厚木駅周辺。一戸建ての賃貸物件も多く、2LDK以上の物件を探している方は一戸建ても候補に入れて探すといいでしょう。特に小さなお子さんがいるなど、周辺への騒音が気になる方は一戸建てがオススメです。

本厚木駅周辺の新築の家賃相場

  • ワンルーム・1K 55,000円
  • 1LDK・2DK 89,000円
  • 2LDK 80,000円
  • 3LDK 130,000円

以前からベッドタウンとして発展してきた本厚木駅周辺ですが、近年その需要はさらに高まり、新築賃貸物件も増加傾向です。新築にこだわるという方にも物件を探しやすいエリアといえるでしょう。

 

 

本厚木駅周辺は暮らしやすい?

駅の北口には大きな商業施設や食品スーパーが揃い、商店街には多くの飲食店がある地域になります。都心部に出るにはある程度時間は必要になりますが、横浜市中心部にも出やすい地域ですので、交通の面で不便を感じることは少ないかと思います。

警察の発表する数値だけを見ると、やや治安に不安があるように思えますが、実際に街を歩いていて不安を感じるのは北口の一部繁華街のみ。それも都内の駅周辺に比べれば、さほど大きな不安は感じません。

閑静な住宅街が続く地域では、夜暗い道などもありますので、戸締りなどある程度の防犯対策は必要かと思いますが、治安の面でも特別不安視する必要はないでしょう。

治安以上に気にしたいのが道路交通の面。高速道路を利用する場合には非常に便利な地域ですが、特に駅の周辺は渋滞しやすい道路が多く、日常生活でマイカーを利用するにはあまり好条件な地域とはいえません。マイカー必須という方は、周辺の道路状況なども調べた上で物件を探すといいでしょう。

 

 

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