おすすめお部屋探しウェブサイト10選!

かつて引越しのお部屋探しといえば、引っ越し先の地域にある不動産屋さんに飛び込んで、条件に合う物件を紹介してもらうのが基本でした。もちろん今でもその基本は変わりませんが、さらにインターネットの充実から、ネット上でもお部屋探しが可能になっています。そんなネットでのお部屋探しで心強いのが、お部屋探し専門のウェブサイト。現在多数のお部屋探しサイトがありますが、その中でもオススメのサイトを厳選してご紹介しましょう。

 

お部屋探しサイトとは?

様々な分野から参入

お部屋探しサイトと聞くと、「アパマンショップ」のような不動産チェーンのサイトというイメージが強いですが、不動産業界以外からの参入も増えています。例えば「マイナビ賃貸」を運営する「株式会社マイナビ」は、元々毎日新聞社の子会社で、新卒者向けに就職情報誌を発行していた会社です。また「スマイティ」を運営しているのは、ネット上で同じ商品の価格を比較検討できる「価格ドットコム」で有名な「株式会社カカクコム」です。このようにお部屋探しのウェブサイトは、様々な分野から業者が参入しており、より使いやすく、便利に進化しています。

 

お部屋探しサイトの注意点

リアルタイムの情報更新は難しい

多くのお部屋探しウェブサイトは、全国規模で物件情報を掲載しています。そのため、紹介している物件の契約が決まった時、すぐに情報更新をするのが難しくなります。特に引っ越し繁忙期にあたる2~3月、秋の繁忙期と言われる9月などは、全国でどんどん新規の賃貸契約が決まっていきますので、情報更新の対応が追い付きません。特にネットで目立つように公開している物件は、特にオススメの物件であるケースが多く、契約が決まりやすくなります。つまりネットで見て「この物件良いな」と思っても、実際に不動産店に出かけた時にはすでに契約が決まっているということも珍しくありません。

結局は店頭に行くことに

ネットで簡単にお部屋探しができるのがポイントですが、実際に賃貸契約を申し込むとなると、やはり店頭に出向く必要があります。もちろんそこでネットで見つけた物件が残っており、紹介してもらえるのであれば話はスムーズですが、そうでない場合基部に近い物件を紹介してもらうことになりますので、やはり不動産店の吟味という点は重要なポイントになります。そう考えるとお部屋探しのウェブサイトの大きな役割としては、「大まかな家賃相場を知ること」と、「不動産店を吟味する」ということになります。

 

おすすめサイト10選

オススメ① LIFULL HOME’S

  • 物件数:約500万件(2019年6月末現在)
  • 物件:全国
  • 運営:株式会社LIFULL
  • 本社:東京都千代田区麹町1-4-4

1997年にスタートした不動産情報サービス。20年以上の運営実績から、全国各地の不動産情報を広くカバーできるサイトになります。お部屋探しだけではなく、駐車場検索や、地域の家賃相場の検索ページなどコンテンツも充実しており、お部屋探しで必要な情報を集めるには非常に使いやすいサイトとなります。

オススメ② マイナビ賃貸

  • 物件;全国
  • 運営:株式会社 マイナビ
  • 本社:東京都千代田区一ツ橋1-1-1

マイナビ賃貸の運営会社は前述の通り、元々は毎日新聞社系列の就職情報誌を発行していた会社になります。他のサイトにもある「通勤・通学時間」による検索ですが、目的の駅までの所要時間のほかに、乗り換えの階数まで細かく設定できるのがポイントでしょう。また、学生のお部屋探し向けに「マイナビ賃貸学生版」という別サイトも。学生版では、通学するキャンパスを入力するだけで、そのキャンパス周辺の物件情報を探せる便利なサイトになっています。

オススメ③ スマイティ

  • 物件数:約400万件(2019年6月末現在)
  • 物件:全国
  • 運営:株式会社カカクコム
  • 本社:東京都渋谷区恵比寿南3ー5-7

値段比較サイトの大手、「価格ドットコム」の運営会社が提供するお部屋探しサイト。会員登録などをしなくても検索履歴が残るため、検索のしやすいサイトになっています。

オススメ④ CHINTAI

  • 物件;全国
  • 運営:株式会社CHINTAI
  • 本社:東京都港区元赤坂1-2-7

CHINTAIは大手不動産チェーンであるエイブルの物件を多く扱うサイトになります。他のサイトと比較して掲載物件数こそ少ないものの、むしろ他のサイトにあまり露出していない物件が見つかるサイトでもあり、他のサイトと並行して利用すのがオススメとなります。

オススメ⑤ アットホーム

  • 物件数:約170万件(2019年6月末現在)
  • 物件:全国
  • 運営:アットホーム株式会社
  • 本社:東京都大田区西六郷4-34-12

アットホーム最大の魅力は加盟している不動産店の多さです。2019年6月現在、全国で56,000店舗以上が加盟しています。加盟している不動産店には個人経営の小さな不動産店も含まれており、地域に根付いた情報が得られるのがポイントです。

オススメ⑥ SUUMO

  • 物件;全国
  • 運営:株式会社リクルート住まいカンパニー
  • 本社:東京都港区芝浦3-12-7

TVCMでもおなじみのSUUMOですが、運営母体は就職情報でおなじみの「リクルート」になります。サイトの特徴としてはかなりピンポイントに絞り込んで検索ができること。多くのサイトでは「都道府県」、「市区町村」までの絞り込みですが、SUUMOではさらに「町名」まで絞り込めます。希望の地域が定まっている方にオススメのサイトになります。

オススメ⑦ いい部屋ネット

  • 物件;全国
  • 運営:大東建託株式会社
  • 本社:東京都港区港南2-16-1

こちらもTVCMでおなじみのいい部屋ネットですが、運営元は大東建託となります。大東建託と言えば基本は建設業ですので、土地のオーナーから依頼を受けて自社が建てた賃貸物件の賃貸管理を行い、さらにいい部屋ネットで入居人を募集するところまで一括で行うことができるのがポイント。もちろん自社物件以外にも多くの物件を取り扱っています。

オススメ⑧ ホームアドパーク

  • 物件;全国
  • 運営:株式会社アドパークコミュニケーションズ
  • 本社:東京都中央区日本橋馬喰町2-3-3

運営元のアドパークコミュニケーションズは、不動産業界の業務のIT化を提供する会社であり、その一環としてホームアドパークを運営しています。サイトは使いやすさが評判で、直感的な操作で気になる物件を絞り込めるのが特徴です。

オススメ⑨ アパマンショップ

  • 物件数:約150万件(2019年6月末現在)
  • 物件;全国
  • 運営:APAMAN株式会社
  • 本社:東京都千代田区大手町2-6-1

全国展開をする大手不動産店チェーン「アパマン」が運営するお部屋探しサイト。不動産店がベースですので、ネットで気になる物件を見つけ、不動産店を訪れた時の対応に安定感があるのが強みといえるでしょう。

オススメ⑩ goo不動産

  • 物件数:約700万件(2019年6月末現在)
  • 物件:全国
  • 運営:エヌ・ティ・ティレゾナント株式会社
  • 本社:東京都港区芝浦3-4-1

これまで紹介したサイトとは少々タイプが違うお部屋探しサイトになります。goo不動産はSUUMO、アットホーム、LIFULL HOME’S、アパマンショップなどの情報を一括検索し、まとめてチェックできるサイトになります。圧倒的な物件数ですので、まず最初に調べるサイトとしては最適といえるでしょう。

 

人気の地域別物件掲載数

全国の都市部にある、人気の地域の物件掲載数をサイトごとに調べてみました。すべてデータは2019年6月下旬のもの。もちろんこれだけでどこかのサイトに絞る必要はありませんが、サイトによって得意な地域があるかもしれませんので確認しておきましょう。

北海道札幌市「さっぽろ駅」周辺

  • LIFUL HOME’S 1,938件
  • マイナビ賃貸 886件
  • スマイティ 1,708件
  • CHINTAI 790件
  • アットホーム 215件
  • SUUMO 6,510件
  • いい部屋ネット 5件
  • ホームアドパーク 2,955件
  • アパマンショップ 846件
  • goo不動産 8,341件

宮城県仙台市「仙台駅」周辺

  • LIFUL HOME’S 2,184件
  • マイナビ賃貸 1,262件
  • スマイティ 3,361件
  • CHINTAI 957件
  • アットホーム 2,594件
  • SUUMO 7,524件
  • いい部屋ネット 55件
  • ホームアドパーク 1,340件
  • アパマンショップ 786件
  • goo不動産 6,391件

東京都武蔵野市「吉祥寺駅」周辺

  • LIFUL HOME’S 4,539件
  • マイナビ賃貸 6,168件
  • スマイティ 5,267件
  • CHINTAI 1,257件
  • アットホーム 4,986件
  • SUUMO 16,738件
  • いい部屋ネット 21件
  • ホームアドパーク 6,551件
  • アパマンショップ 2,518件
  • goo不動産 14,145件

愛知県名古屋市「千種駅」周辺

  • LIFUL HOME’S 15,975件
  • マイナビ賃貸 2,362件
  • スマイティ 3,733件
  • CHINTAI 1,302件
  • アットホーム 1,105件
  • SUUMO 11,228件
  • いい部屋ネット 160件
  • ホームアドパーク 3,914件
  • アパマンショップ 1,141件
  • goo不動産 11,292件

大阪府大阪市「谷町四丁目駅」周辺

  • LIFUL HOME’S 11,743件
  • マイナビ賃貸 3,568件
  • スマイティ 2,068件
  • CHINTAI 816件
  • アットホーム 1,611件
  • SUUMO 14,192件
  • いい部屋ネット 3件
  • ホームアドパーク 2,507件
  • アパマンショップ 1,859件
  • goo不動産 14,005件

福岡県福岡市「大橋駅」周辺

  • LIFUL HOME’S 7,118件
  • マイナビ賃貸 3,315件
  • スマイティ 3,403件
  • CHINTAI 1,218件
  • アットホーム 822件
  • SUUMO 9,219件
  • いい部屋ネット 92件
  • ホームアドパーク 2,401件
  • アパマンショップ 2,059件
  • goo不動産 10,048件

基本的には複数のサイトの情報を一括検索できるgoo不動産の物件数が多くなりますが、地域ごとにある程度の差が出ています。もちろんこれはたまたま調べたタイミングでの誤差ということもありますが、一応特徴として捉えてもいいでしょう。

 

サイトごとのオススメポイント

お部屋探しのサイトにはそれぞれオススメのポイントがあります。そこで、ポイントを絞ってまとめてみましょう。

LINEやチャットによる物件探し

お部屋探しサイトを利用する方の中には、「直接不動産店に行くのはちょっと」という方もいるかと思います。営業の人と対面すると、その場の雰囲気で契約まで行ってしまうのではないか? と不安な方も多いかと思います。そんな方にオススメなのが、【アパマンショップ】と【CHINTAI】が行っている「LINE相談サービス」です。希望の条件をLINEで伝えると、その条件に近い物件をLINE上で紹介してくれます。直接営業担当者と対面して話必要がないので、冷静に物件の良し悪しを判断できるでしょう。

引越し業者も一緒に探したい

お部屋探しサイトで部屋を決めたら、今度は引越しということになります。すると今度は引越し業者探しということになります。引越し業者探しのために改めて引越し業者を調べて、複数の見積もりを取り、その中から業者を決めるというのは非常に面倒です。そこでお部屋探しサイトの中で引越し業者の比較検討もできるというサービスを行っているのが【LIFULL HOME’S】です。また、【スマイティ】は運営元が「価格ドットコム」ですから、こちらを利用した引っ越し業者の比較が可能です。引越しの日程がある程度決まっており、引越し業者も一緒に探したいという方にオススメのサイトになります。

学生向け専門サイト

【マイナビ賃貸】の部分でも少し触れましたが、サイトによっては新入学生専門のページを持っているサイトがあります。それが【CHINTAI】、【アパマンショプ】、【ホームアドパーク】、【アットホーム】といったサイト。進学する学校名を入力すると、どのキャンパスに通うかを選択する項目に進み、そのキャンパス周辺の、学生向けの物件をまとめて紹介してくれます。学生さんの部屋探しの多くは、春の引っ越し繁忙期であり、短期間で物件を見つけなければいけないことも多いかと思います。そんな学生さんには非常に心強いサイトといえるでしょう。

多くのサイトが搭載している機能

通勤・通学時間から検索

  • LIFUL HOME’S
  • マイナビ賃貸
  • スマイティ
  • CHINTAI
  • アットホーム
  • SUUMO
  • いい部屋ネット
  • ホームアドパーク
  • goo不動産

通勤先や通学先の駅を入力し、そこまでの所要時間を指定すると、条件に見合った物件を紹介してくれるという検索システム。ほとんどのサイトで採用しており、中には乗り換え回数を指定できるサイトもあります。

月極駐車場も探せる

  • LIFUL HOME’S
  • アットホーム
  • ホームアドパーク

マイカーを所有している人にとって、賃貸物件を探す際に気になるのが駐車場です。もちろん物件についていればベストですが、そうでない場合は別に駐車場も探す必要があります。そんな駐車場の情報も取り扱っているのがこれらのサイトになります。

家賃相場を知る

  • LIFUL HOME’S
  • アットホーム
  • SUUMO
  • ホームアドパーク
  • goo不動産

ネットでお部屋探しをするときに気になるのが家賃相場。そんな家賃相場を簡単に検索できるのがこれらのサイトです。相場に関しては、基本的に間取りごとにまとめられています。

 

おすすめお部屋探しウェブサイト10選!のまとめ

「お部屋探しウェブサイト」でひとまとめにしても、サイトごとに特徴はそれぞれ違います。そんな特徴を踏まえつつ、上手にお部屋探しに利用していきましょう。まず一番最初に見るのをオススメしたいのが【goo不動産】。他のサイトの情報を一括して検索できますので、ますはここで大まかなあたりをつけましょう。そこからはご自身のライフスタイルに合いそうなサイトで検索するのがオススメ。【LIFULL HOME’S】や【SUUMO】などは物件数も多く、goo不動産で絞り切れなかった方はこういった大きなサイトを頼るといいでしょう。大きなサイトでしっくりくる物件が見当たらなかった場合は、【いい部屋ネット】や【アットホーム】などもチェックしてみましょう。他のサイトでは出てこなかった物件が見つかるかもしれません。

実際の契約の前には、よほどのことがない限り一度不動産店を訪れ、実際に内見することをオススメします。いくらネット上の写真で確認しても、実際に見に行かないと分からないことも多いですから、後で後悔しないためにも、必ず内見は行っておきましょう。

この記事が気に入ったらシェアしよう!

コメントを残す


関連する記事