リノベーション物件は不動産投資に適している?
リノベーション物件は不動産投資に適している?

不動産投資を行う際、物件選びにもっとも時間と労力をさくという方も少なくありません。 理想の物件に出会うためには、新築だけでなく中古物件も視野…

大家さんの知恵 2020.07.16
不動産投資用ローンで融資を受けやすい物件の特徴
不動産投資用ローンで融資を受けやすい物件の特徴

不動産投資を行う場合、資金を潤沢に用意できるケースを除いて、金融機関の提供する不動産投資用ローンを活用して融資を受けるのが一般的です。 その…

大家さんの知恵 2020.07.14
「手堅い物件だと思ったのに」不動産投資の失敗事例
「手堅い物件だと思ったのに」不動産投資の失敗事例

不動産投資は、株式投資やFX、先物取引などと同様、投資である以上リスクがあります。成功することもあれば失敗することもあるでしょう。 今回は、…

大家さんの知恵 2020.07.10
不動産オーナーなら理解しておくべき「借地借家法」とは?
不動産オーナーなら理解しておくべき「借地借家法」とは?

不動産に関係する法律はさまざまありますが、とくに不動産投資を行ううえで理解しておく必要性が高い法律が「借地借家法」です。 今回は、借地借家法…

大家さんの知恵 2020.07.07
財産管理の一手法!家族信託とは何か?
財産管理の一手法!家族信託とは何か?

不動産投資を行っている場合、そこで得た利益や購入した不動産の管理を将来どうするかについて、考えておく必要があります。 今回は、財産管理のひと…

大家さんの知恵 2020.07.04
不動産投資にも欠かせない、リバースモーゲージとは?【老後2,000万円問題】
不動産投資にも欠かせない、リバースモーゲージとは?【老後2,000万円問題】

2019年に突如判明した「老後2,000万円問題」。この問題に関する是非はさまざまですが、老後に向けて資金の準備が欠かせないことが判明しまし…

大家さんの知恵 2020.06.29
新しい働き方!テレワークや在宅勤務に最適な間取りとは?
新しい働き方!テレワークや在宅勤務に最適な間取りとは?

2020年、新型コロナウイルスが流行し、世界中のさまざまな分野に影響を与えました。感染症がはびこるなかで働き方にも変化が生まれ、テレワークや…

お部屋探しの知恵 2020.06.26
不動産売買契約における手付金について
不動産売買契約における手付金について

不動産の売買契約を結ぶ場合、「手付金」について耳にすることも多いでしょう。契約書には必ず記載されていますが、その意味や金額の相場を正しく理解…

大家さんの知恵 2020.06.22
不動産投資の狙い目!東京都内の再開発情報
不動産投資の狙い目!東京都内の再開発情報

不動産投資を行う際、もちろん「どの物件を購入するか」も大切ですが、「どのエリアの物件を購入するか」も欠かせない視点です。 今回は、不動産投資…

大家さんの知恵 2020.06.17
不動産投資を始める準備-家計を見直して資金を捻出しよう
不動産投資を始める準備-家計を見直して資金を捻出しよう

不動産投資を始める場合、一定の資金が必要です。物件の購入には不動産投資ローンなどを活用できますが、十分な資金があるほうが良いのは間違いありま…

大家さんの知恵 2020.06.12
中古の戸建て投資とマンション投資を徹底比較
中古の戸建て投資とマンション投資を徹底比較

不動産投資には、戸建てとマンション2つの選択肢があります。これから不動産投資を行う場合は、どちらを選択するのが良いのでしょうか。 今回は、戸…

大家さんの知恵 2020.06.10
不動産投資事業を法人化するメリット・デメリット
不動産投資事業を法人化するメリット・デメリット

はじめは副業として行っていた不動産投資も、利益が大きくなると事業を「法人化」し、会社を興そうと考える方もいるでしょう。今回は、不動産投資事業…

大家さんの知恵 2020.06.06
投資用マンションの家賃査定の方法と手順
投資用マンションの家賃査定の方法と手順

投資用マンションを所有している場合は、空室になったタイミングなどで家賃設定を見直すことがあるでしょう。 物件のオーナー様は、その際にどのよう…

大家さんの知恵 2020.06.03
住宅ローンと不動産投資どちらを先に行うべきか
住宅ローンと不動産投資どちらを先に行うべきか

現在不動産投資を検討している方にとって、悩みの種となっているのが「住宅ローンと不動産投資どちらを先に行うべきか」という点ではないでしょうか。…

大家さんの知恵 2020.05.27
なぜ角部屋は人気?角部屋に住むメリット、デメリット
なぜ角部屋は人気?角部屋に住むメリット、デメリット

物件探しをする際、何を重要視するかは人それぞれですが、「角部屋に住みたい」考えている方も多いでしょう。 人気の高い角部屋には、デメリットはあ…

お部屋探しの知恵 2020.05.24