投資用物件には「木造アパート」や「鉄筋コンクリート造マンション」などがあり、とくに不動産投資初心者はどれを選ぶべきか迷うことも多いでしょう。…

不動産投資に取り組む際、多くの方が一定の出費に備えて資金を準備しているでしょう。 しかし、実際の運用では、想定外のタイミングで出費が必要にな…

不動産の購入後、何かしらの事情で管理会社を変更したいと思うケースもあるでしょう。一定の手順を踏むことで管理会社の変更は可能です。 今回は、マ…

マンションのオーナーになると、物件の安全性や資産を価値を保つために、定期的に大規模な修繕を行うタイミングがあります。 どのような周期で行うの…

不動産のオーナーとして物件を貸し出す際、頭を悩ませるのが敷金の設定や返還についてです。2020年4月の民法改正によって、敷金返還義務や原状回…

日本全体の空室率や空き家率が30%を超えるといわれるなか、不動産投資をするうえでは、いかに満室稼働させるかが重要です。 今回は、物件を満室に…

不動産を購入し、投資によって利益を挙げると、税金を支払う必要があります。もちろん、税金を支払うことで優良な事業者として認められるというメリッ…

不動産投資を行う際、物件選びにもっとも時間と労力をさくという方も少なくありません。 理想の物件に出会うためには、新築だけでなく中古物件も視野…

不動産投資を行う場合、資金を潤沢に用意できるケースを除いて、金融機関の提供する不動産投資用ローンを活用して融資を受けるのが一般的です。 その…

不動産投資は、株式投資やFX、先物取引などと同様、投資である以上リスクがあります。成功することもあれば失敗することもあるでしょう。 今回は、…

不動産に関係する法律はさまざまありますが、とくに不動産投資を行ううえで理解しておく必要性が高い法律が「借地借家法」です。 今回は、借地借家法…

不動産投資を行っている場合、そこで得た利益や購入した不動産の管理を将来どうするかについて、考えておく必要があります。 今回は、財産管理のひと…

2019年に突如判明した「老後2,000万円問題」。この問題に関する是非はさまざまですが、老後に向けて資金の準備が欠かせないことが判明しまし…

2020年、新型コロナウイルスが流行し、世界中のさまざまな分野に影響を与えました。感染症がはびこるなかで働き方にも変化が生まれ、テレワークや…

不動産の売買契約を結ぶ場合、「手付金」について耳にすることも多いでしょう。契約書には必ず記載されていますが、その意味や金額の相場を正しく理解…