不動産投資の狙い目!東京都内の再開発情報
不動産投資の狙い目!東京都内の再開発情報

不動産投資を行う際、もちろん「どの物件を購入するか」も大切ですが、「どのエリアの物件を購入するか」も欠かせない視点です。 今回は、不動産投資…

大家さんの知恵 2022.09.09
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
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若海 花蓮
不動産売買契約における手付金について
不動産売買契約における手付金について

不動産の売買契約を結ぶ場合、「手付金」について耳にすることも多いでしょう。契約書には必ず記載されていますが、その意味や金額の相場を正しく理解…

大家さんの知恵 2022.09.09
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
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若海 花蓮
「手堅い物件だと思ったのに」不動産投資の失敗事例
「手堅い物件だと思ったのに」不動産投資の失敗事例

不動産投資は、株式投資やFX、先物取引などと同様、投資である以上リスクがあります。成功することもあれば失敗することもあるでしょう。 今回は、…

大家さんの知恵 2022.09.09
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
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若海 花蓮
リノベーション物件は不動産投資に適している?
リノベーション物件は不動産投資に適している?

不動産投資を行う際、物件選びにもっとも時間と労力をさくという方も少なくありません。 理想の物件に出会うためには、新築だけでなく中古物件も視野…

大家さんの知恵 2022.09.09
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
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若海 花蓮
不動産オーナーなら理解しておくべき「借地借家法」とは?
不動産オーナーなら理解しておくべき「借地借家法」とは?

不動産に関係する法律はさまざまありますが、とくに不動産投資を行ううえで理解しておく必要性が高い法律が「借地借家法」です。 今回は、借地借家法…

大家さんの知恵 2022.09.09
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若海 花蓮
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若海 花蓮
投資効率を上げるための施策!課税繰り延べとは?
投資効率を上げるための施策!課税繰り延べとは?

不動産を購入し、投資によって利益を挙げると、税金を支払う必要があります。もちろん、税金を支払うことで優良な事業者として認められるというメリッ…

大家さんの知恵 2022.09.09
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若海 花蓮
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若海 花蓮
民法改正で明文化された敷金返還義務について
民法改正で明文化された敷金返還義務について

不動産のオーナーとして物件を貸し出す際、頭を悩ませるのが敷金の設定や返還についてです。2020年4月の民法改正によって、敷金返還義務や原状回…

大家さんの知恵 2022.09.09
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若海 花蓮
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若海 花蓮
投資用物件の運営中に突如出費が発生する代表的なケース
投資用物件の運営中に突如出費が発生する代表的なケース

不動産投資に取り組む際、多くの方が一定の出費に備えて資金を準備しているでしょう。 しかし、実際の運用では、想定外のタイミングで出費が必要にな…

大家さんの知恵 2022.09.09
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
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若海 花蓮
不動産を購入後、管理会社を変更することはできる?
不動産を購入後、管理会社を変更することはできる?

不動産の購入後、何かしらの事情で管理会社を変更したいと思うケースもあるでしょう。一定の手順を踏むことで管理会社の変更は可能です。 今回は、マ…

大家さんの知恵 2022.09.09
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
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若海 花蓮
物件を満室にして運営するためのノウハウ
物件を満室にして運営するためのノウハウ

日本全体の空室率や空き家率が30%を超えるといわれるなか、不動産投資をするうえでは、いかに満室稼働させるかが重要です。 今回は、物件を満室に…

大家さんの知恵 2022.09.09
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若海 花蓮
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