不動産会社直伝!失敗しない投資用マンションの探し方
不動産会社直伝!失敗しない投資用マンションの探し方

不動産投資をするうえで重要な存在が、投資用の物件です。どのような物件を選ぶかで、高い収益を得られるか苦しい運営となるかがほぼ決まります。ただ…

大家さんの知恵 2020.05.05
不動産投資のメリット・デメリット!ワンルームマンションが人気?
不動産投資のメリット・デメリット!ワンルームマンションが人気?

不動産投資といえば、会社員の副業として人気がありますが、安定した不労所得などのメリットだけでなく、デメリットを感じている方も少なくないのでは…

大家さんの知恵 2020.05.04
不動産投資を始める前の資産形成の必要性|自分年金とは何か
不動産投資を始める前の資産形成の必要性|自分年金とは何か

不動産投資を行うためには、ある程度の資金が必要です。そのため、不動産投資を行う場合は、同時に資産形成についても考える必要があります。そこで注…

大家さんの知恵 2020.05.04
不動産投資で利益をあげたら確定申告をしよう
不動産投資で利益をあげたら確定申告をしよう

不動産投資を始めると、家賃収入などが発生します。今までにない収入源となる一方で、確定申告が必要になるケースがあります。会社員の場合、納税はす…

大家さんの知恵 2020.05.04
繁忙期の成約率を上げる空室対策
繁忙期の成約率を上げる空室対策

不動産業界は、繁忙期と閑散期がはっきり分かれている業界でもあります。 不動産投資や、不動産のオーナーになる場合、閑散期の空室対策を行っている…

大家さんの知恵 2020.05.03
不動産投資ローンの金利はどのくらい?
不動産投資ローンの金利はどのくらい?

不動産投資を行う場合、物件の購入費用や建築費用をすべて自己資産で賄うことができれば問題ありませんが、多くの方が金融機関の不動産投資ローンを活…

大家さんの知恵 2020.05.03
不動産投資ローン審査の流れや内容、住宅ローンとの違い
不動産投資ローン審査の流れや内容、住宅ローンとの違い

不動産投資のためにマンションや一戸建ての物件を購入する際、一括で支払うのではなく、不動産投資ローンを活用する方も多いでしょう。 今回は、不動…

大家さんの知恵 2020.05.03
中古マンションを所有するうえで注意したいトラブルについて
中古マンションを所有するうえで注意したいトラブルについて

不動産投資を行う際、減価償却などの観点から中古マンションがおすすめされるケースも少なくありません。 ただ、中古マンションには新築にはないトラ…

大家さんの知恵 2020.05.03
家賃収入で暮らす際に知っておくべきポイント
家賃収入で暮らす際に知っておくべきポイント

今後不動産投資にチャレンジしようと思っている方や、現在不動産投資を行っている方の多くが、最終的には家賃収入だけで暮らしていきたいと考えている…

大家さんの知恵 2020.05.03
副業で不動産投資を始める場合の手順やポイント
副業で不動産投資を始める場合の手順やポイント

将来についての不透明さが増すなか、将来への備えとして副業を検討している方も多いでしょう。そして、近年多くの方に注目を集めているのが、不動産投…

大家さんの知恵 2020.05.02
建築基準法の変遷と耐震基準
建築基準法の変遷と耐震基準

日本で新しい建物を建築する場合は、「建築基準法」の要件を満たす必要があります。不動産投資家として物件を購入する際も、建築基準法の要件を満たし…

大家さんの知恵 2020.05.02
中古物件をリノベーションして資産価値を向上させよう
中古物件をリノベーションして資産価値を向上させよう

不動産投資の観点から物件を購入する場合、後々の売却を考えて「資産価値」を向上させることが大切です。一般的な使用方法では、経年劣化が進み、建物…

大家さんの知恵 2020.05.02
不動産投資に必要な節税の知識
不動産投資に必要な節税の知識

不動産投資は、利益をあげることを目的として行われることもありますが、一部節税を目的として行う方もいます。また、利益をあげた場合は、支払う税金…

大家さんの知恵 2020.04.16
不動産投資に必要な税金の種類と金額について
不動産投資に必要な税金の種類と金額について

投資の代表格ともいえる不動産投資。成功すれば大きな利益を手にすることができる一方、欠かせないのが税金に関する知識です。不動産投資では、不動産…

大家さんの知恵 2020.04.16
人通りの多い立地の物件に住む際のプライバシーの守り方
人通りの多い立地の物件に住む際のプライバシーの守り方

今住んでいるお部屋や、今後引っ越そうと考えているお部屋はどのような立地でしょうか。閑静な住宅街という方もいれば、駅チカや繁華街の近くなど、普…

一人暮らしの知恵 2020.03.30