不動産投資家は理解しておくべきセットバックと建築基準法42条2項
不動産投資家は理解しておくべきセットバックと建築基準法42条2項

家を建築するための土地を探している方や、中古住宅の購入を検討している方が注意すべき法律のひとつに「建築基準法42条2項」があります。 この4…

大家さんの知恵 2020.10.23
初めてひとり暮らしをする「上京組」がもっておくべき部屋探しの心構え
初めてひとり暮らしをする「上京組」がもっておくべき部屋探しの心構え

進学や就職を機に上京し、初めてひとり暮らしをするという方も少なくありません。 そこで、最初のハードルとなるのが部屋探しです。何を基準に選ぶの…

お部屋探しの知恵 2020.10.15
騒音トラブルを回避するために防音性能の高い物件を見分けるポイント
騒音トラブルを回避するために防音性能の高い物件を見分けるポイント

賃貸物件での住人同士のトラブルにはさまざまな種類がありますが、その代表的なものといえば騒音トラブルです。 上下や両隣の生活音に悩まされたり、…

お部屋探しの知恵 2020.10.13
不動産投資に必要な減価償却の知識
不動産投資に必要な減価償却の知識

不動産投資で利益をあげた場合や、物件を手放す際には減価償却のルールに従う必要があります。細かな法律の知識が必要になることもあるため、理解でき…

大家さんの知恵 2020.10.09
賃貸物件の水まわりはどこを確認すべき?
賃貸物件の水まわりはどこを確認すべき?

賃貸物件を探す際の判断基準は人それぞれです。ただ、多くの方が意識し、時にはそれが理由で契約を見送ることもあるのが「水まわり」です。 今回は、…

お部屋探しの知恵 2020.10.06
不動産投資における団体信用生命保険の重要性
不動産投資における団体信用生命保険の重要性

不動産投資ローンを組む際、加入が義務付けられていることも珍しくないのが、団体信用生命保険です。ただ、内容についてあまり理解していない方も多い…

大家さんの知恵 2020.10.03
アパート経営に失敗する6つの理由
アパート経営に失敗する6つの理由

「アパート経営」と聞くと難しそうな印象を受けますが、長年の研究によりある程度手法が確立しているため、失敗のパターンもいくつかに絞ることができ…

大家さんの知恵 2020.09.26
不動産投資のエリアはどこがおすすめ?
不動産投資のエリアはどこがおすすめ?

不動産投資を始める際、最初に迷うのが「どのエリアに物件を購入するか」ではないでしょうか。どのエリアを選ぶかで、不動産投資の成否は大きく変わり…

大家さんの知恵 2020.09.22
20代のサラリーマンこそ不動産投資をすべき3つの理由
20代のサラリーマンこそ不動産投資をすべき3つの理由

20代のサラリーマンのなかにも、現在不動産投資を始めるか悩んでいる方もいるでしょう。 20代で不動産投資を始めることは、長期的な視点で考える…

大家さんの知恵 2020.09.18
不動産投資で競売物件を購入するメリット・デメリット
不動産投資で競売物件を購入するメリット・デメリット

不動産投資を始める場合、物件の購入方法はさまざまありますが、「競売物件」に目をつける方も少なくありません。 競売物件は、通常の物件より安価に…

大家さんの知恵 2020.09.09
物件の購入に役立つ!建ぺい率や容積率とは?
物件の購入に役立つ!建ぺい率や容積率とは?

不動産投資を始めるために物件情報を確認したり、新しく建てる家の規模を考えたりしていると、「建ぺい率」や「容積率」といった言葉を耳にします。 …

大家さんの知恵 2020.09.06
マンションの管理組合は何をしているのか?
マンションの管理組合は何をしているのか?

分譲マンションを購入すると、必ず耳にするのが「管理組合」です。 ただ、実際は管理組合がどのような組織なのか、普段何をしているのかあまり把握し…

大家さんの知恵 2020.09.02
不動産投資が生命保険代わりになるのはなぜ?
不動産投資が生命保険代わりになるのはなぜ?

いつ何があるかわからない現代では、万が一の事態に備えて生命保険に加入している方も多いでしょう。 不動産投資は、その性質上「生命保険の代わりと…

大家さんの知恵 2020.08.26
府中駅のおすすめ不動産屋ランキング厳選3社![口コミ・評判の現地調査] 東京都
府中駅のおすすめ不動産屋ランキング厳選3社![口コミ・評判の現地調査] 東京都

Googleクチコミのレビュー数上位3社から、評価4.5以上を現地調査! 府中駅の2019年(令和元年)の1日平均乗り降り人員は約8万9,0…

住まいの地域情報 2020.08.17
不動産投資初心者は木造アパートに手を出すべきではない?
不動産投資初心者は木造アパートに手を出すべきではない?

投資用物件には「木造アパート」や「鉄筋コンクリート造マンション」などがあり、とくに不動産投資初心者はどれを選ぶべきか迷うことも多いでしょう。…

大家さんの知恵 2020.08.16