神奈川県に住むなら!おすすめの穴場エリア8選
神奈川県に住むなら!おすすめの穴場エリア8選

神奈川県といえば、横浜市や川崎市など人気の高いエリアが密集した地域です。しかし、家賃が高いイメージもあり、物件探しをためらっている方も多いで…

お部屋探しの知恵 2020.11.23
経営者必見!賃貸マンションで好まれる便利な設備とは?
経営者必見!賃貸マンションで好まれる便利な設備とは?

アパートやマンションオーナーとして賃貸物件を経営する場合、「入居者に好まれる設備」を導入できるかどうかがポイントです。 今回は、賃貸マンショ…

大家さんの知恵 2020.11.19
団体信用生命保険の選び方
団体信用生命保険の選び方

不動産投資を行う際、悩みの種となるのが団体信用生命保険です。保険に入るかどうかはもちろん、どの金融機関の商品を選ぶかで悩んでいる方が多いよう…

大家さんの知恵 2020.11.17
住んで気づいた!ひとり暮らしの失敗談
住んで気づいた!ひとり暮らしの失敗談

ひとり暮らしにはさまざまな失敗がつきものとはいえ、できるだけ失敗は避けたいところです。 今回は、部屋探しやアイテムの購入など、シーンに応じた…

お部屋探しの知恵 2020.11.15
物件の価値を向上させる!東京の最新リフォーム補助金制度
物件の価値を向上させる!東京の最新リフォーム補助金制度

不動産投資としてアパートなどを運用している場合は、物件価値を向上させることが入居者を絶やさないための秘訣です。 今回は、物件価値の向上を支援…

大家さんの知恵 2020.11.12
保証人が不要に?保証人代行サービスとは何か
保証人が不要に?保証人代行サービスとは何か

物件を見つけて引越しをしようと考えているものの、保証人に不安があり躊躇している方も多いでしょう。 そのような場合に活用できるのが「保証人代行…

お部屋探しの知恵 2020.11.11
賃借権と地上権の違いってなに?
賃借権と地上権の違いってなに?

不動産投資を行う際、よく耳にするのが「賃借権」や「地上権」といった言葉です。 ともに土地を借りて建物を建てる権利のことで、総じて「借地権」と…

大家さんの知恵 2020.11.10
賃貸物件でよくある水まわりのトラブルと解決方法
賃貸物件でよくある水まわりのトラブルと解決方法

水まわりは使用頻度も高く汚れやすいため、定期的にメンテナンスしていないと水漏れや詰まりなどのトラブルが発生することもあります。 賃貸物件にお…

お部屋探しの知恵 2020.11.06
人気の集まる賃貸物件「コンセプト型賃貸住宅」とは?
人気の集まる賃貸物件「コンセプト型賃貸住宅」とは?

日本の総人口は2008年をピークに年々減少傾向にあり、賃貸物件を貸し出すオーナーにとって厳しい状況が続くと予想されています。 また、相続税の…

大家さんの知恵 2020.11.05
家を借りるときは注意が必要?マンションの管理会社の役割とは
家を借りるときは注意が必要?マンションの管理会社の役割とは

快適なマンションでの生活を送る際に欠かせないのが「管理」。マンションでは、管理会社や管理組合が協力しています。 ただ、管理会社の役割について…

お部屋探しの知恵 2020.10.30
不動産投資家は理解しておくべきセットバックと建築基準法42条2項
不動産投資家は理解しておくべきセットバックと建築基準法42条2項

家を建築するための土地を探している方や、中古住宅の購入を検討している方が注意すべき法律のひとつに「建築基準法42条2項」があります。 この4…

大家さんの知恵 2020.10.23
初めてひとり暮らしをする「上京組」がもっておくべき部屋探しの心構え
初めてひとり暮らしをする「上京組」がもっておくべき部屋探しの心構え

進学や就職を機に上京し、初めてひとり暮らしをするという方も少なくありません。 そこで、最初のハードルとなるのが部屋探しです。何を基準に選ぶの…

お部屋探しの知恵 2020.10.15
騒音トラブルを回避するために防音性能の高い物件を見分けるポイント
騒音トラブルを回避するために防音性能の高い物件を見分けるポイント

賃貸物件での住人同士のトラブルにはさまざまな種類がありますが、その代表的なものといえば騒音トラブルです。 上下や両隣の生活音に悩まされたり、…

お部屋探しの知恵 2020.10.13
不動産投資に必要な減価償却の知識
不動産投資に必要な減価償却の知識

不動産投資で利益をあげた場合や、物件を手放す際には減価償却のルールに従う必要があります。細かな法律の知識が必要になることもあるため、理解でき…

大家さんの知恵 2020.10.09
賃貸物件の水まわりはどこを確認すべき?
賃貸物件の水まわりはどこを確認すべき?

賃貸物件を探す際の判断基準は人それぞれです。ただ、多くの方が意識し、時にはそれが理由で契約を見送ることもあるのが「水まわり」です。 今回は、…

お部屋探しの知恵 2020.10.06