不動産投資におけるヤドカリ投資とは?
不動産投資におけるヤドカリ投資とは?

不動産投資で利益をあげる方法として、「ヤドカリ投資」が注目を集めています。「手軽かつ手堅く」をコンセプトとした投資手法で、自宅を引っ越しなが…

大家さんの知恵 2021.03.05
害虫の出にくい物件の選び方
害虫の出にくい物件の選び方

賃貸物件を選ぶとき、立地や周辺環境など住む前にある程度把握できるものもありますが、なかには住んでみないと気づかないこともあります。 そのひと…

お部屋探しの知恵 2021.02.14
賃貸物件の更新はいつ行うべき?
賃貸物件の更新はいつ行うべき?

多くの賃貸物件で定期的に訪れるのが「更新」です。入居時から考えると2、3年後のため、あまり気にかけていないかもしれませんが、入居時から準備し…

お部屋探しの知恵 2021.02.07
賃貸物件の入居前に行われる重要事項説明の役割と必要性
賃貸物件の入居前に行われる重要事項説明の役割と必要性

賃貸物件を探すとき、多くの方が不動産会社を利用しています。その際に基本的に行われるのが「重要事項説明」です。 ただ、あまり重要性を理解してお…

お部屋探しの知恵 2021.02.05
壁の薄い物件の見分け方とは?
壁の薄い物件の見分け方とは?

最初は自分が思い描いていた通りのお部屋だと思っていても、徐々に不満が溜まるケースは少なくありません。 なかでも多いのが、「壁が薄い」「防音性…

お部屋探しの知恵 2021.02.01
不動産投資ローンの借り換えは可能?メリット・デメリットをご紹介
不動産投資ローンの借り換えは可能?メリット・デメリットをご紹介

不動産投資を行う際、ほとんどの方が利用する不動産投資ローン。 レバレッジ効果が期待でき、自己資金より大きな金額を投資に回すことができますが、…

大家さんの知恵 2021.01.22
賃貸物件で水漏れが発生したときは火災保険を思い出そう!
賃貸物件で水漏れが発生したときは火災保険を思い出そう!

水漏れは、家庭内で発生するトラブルとしても厄介なもののひとつです。 賃貸物件で水漏れが発生した場合、すべて自分で対応しなければならないのでし…

お部屋探しの知恵 2021.01.19
溝の口駅(武蔵溝ノ口駅)のおすすめ不動産屋ランキング![口コミ・評判調査]神奈川県
溝の口駅(武蔵溝ノ口駅)のおすすめ不動産屋ランキング![口コミ・評判調査]神奈川県

Googleクチコミ評価4.5以上の不動産会社上位5社を現地調査! 治安が良く、買い物や外食のしやすさから人気を集めている溝の口駅周辺。これ…

住まいの地域情報 2021.01.15
アパートローンって何?選び方や組み方まで解説
アパートローンって何?選び方や組み方まで解説

不動産投資を始めるとき、最初の壁となるのが資金の準備です。 不動産投資には多額の資金が必要になるイメージがあり、なかなか難しいケースも少なく…

大家さんの知恵 2021.01.09
ひとり暮らしは2階がおすすめって本当?メリットやデメリットを解説
ひとり暮らしは2階がおすすめって本当?メリットやデメリットを解説

ひとり暮らしをする際、とくに女性は2階に住むよう勧められるケースが多い傾向にあります。その理由はどこにあるのでしょうか。 今回は、アパートや…

お部屋探しの知恵 2021.01.07
1万円から始められる不動産投資型クラウドファンディングの魅力
1万円から始められる不動産投資型クラウドファンディングの魅力

サービスや商品の提供にあたり、プロジェクトに共感したユーザーから出資を募り、それを資金として事業を行う「クラウドファンディング」。 2000…

大家さんの知恵 2021.01.05
木造?鉄骨造?音漏れが気になる場合はどの建築構造を選ぶべき?
木造?鉄骨造?音漏れが気になる場合はどの建築構造を選ぶべき?

木造や鉄骨造など、賃貸物件にはさまざまな種類の建築構造があります。 見た目にはあまりわかりませんが、住んでいて感じる大きな違いといえば「音漏…

お部屋探しの知恵 2020.12.28
マンスリーマンションは通常の賃貸とどう違う?特徴や契約方法について解説
マンスリーマンションは通常の賃貸とどう違う?特徴や契約方法について解説

一時的な住まいとして「マンスリーマンション」をお探し方もいるでしょう。 マンスリーマンションは、短期間で契約できるだけでなく、さまざまな特徴…

お部屋探しの知恵 2020.12.22
サラリーマン大家が専業投資家になる際の判断基準
サラリーマン大家が専業投資家になる際の判断基準

現在サラリーマンをしながら不動産投資に取り組んでいる方のなかには、いつか専業投資家として活動したい、と考えている方もいるでしょう。 しかし、…

大家さんの知恵 2020.12.17
賃貸の設備を壊した場合の責任はどうなる?
賃貸の設備を壊した場合の責任はどうなる?

通常通りの使用方法を守っていても、賃貸のお部屋の設備が壊れてしまうことがあります。 その際に気になるのが、壊した入居者がどこまでの責任を負う…

お部屋探しの知恵 2020.12.15