大家さんの知恵
入居者からのクレームにはどう対応すべきか
不動産経営をするにあたって、入居者が過ごしやすい環境を整えることは大切です。入居者の満足度が高まれば、継続的な入居につながり、より安定した収…
2年前に退去した入居者からの敷金返還請求は対応しなければいけない?
入居者との関係は、最初から最後まで友好関係を築いていきたいところですが、時としてトラブルに発展することも珍しくありません。たとえば、契約の前…
不動産投資に必要な税金の種類と金額について
投資の代表格ともいえる不動産投資。成功すれば大きな利益を手にすることができる一方、欠かせないのが税金に関する知識です。不動産投資では、不動産…
不動産投資のメリット・デメリット!ワンルームマンションが人気?
不動産投資といえば、会社員の副業として人気がありますが、安定した不労所得などのメリットだけでなく、デメリットを感じている方も少なくないのでは…
不動産投資を始める前の資産形成の必要性|自分年金とは何か
不動産投資を行うためには、ある程度の資金が必要です。そのため、不動産投資を行う場合は、同時に資産形成についても考える必要があります。そこで注…
不動産会社直伝!失敗しない投資用マンションの探し方
不動産投資をするうえで重要な存在が、投資用の物件です。どのような物件を選ぶかで、高い収益を得られるか苦しい運営となるかがほぼ決まります。ただ…
マンションやアパート経営のリスクとその対処法
マンションやアパート経営をしてみたいと考えていても、リスクが怖くて手を出せないという方も多いのではないでしょうか。今回は、マンションやアパー…
不動産投資信託(REIT)とは何か?メリットやデメリット、活用法もご紹介
不動産投資に興味をもっている方や、実際に不動産投資を行っている方のなかには、不動産投資信託(REIT)について勉強したいと考えている方もいる…
アパート経営には欠かせない「利回り」の基本知識
「老後2,000万円問題」や、年金の受給年齢の後ろ倒しなど、お金に関する問題が数多く取りざたされるなか、注目を集めているのが「投資」です。株…
不動産投資で経費扱いにできる項目、できない項目
投資活動や何か事業を行う際に耳にすることの多い「経費」という言葉。しかし、なかには勘違いして「何でも経費にできる」と考えている方がいます。今…