大家さんの知恵

団体信用生命保険の選び方
団体信用生命保険の選び方

不動産投資を行う際、悩みの種となるのが団体信用生命保険です。保険に入るかどうかはもちろん、どの金融機関の商品を選ぶかで悩んでいる方が多いよう…

大家さんの知恵 2020.11.17
物件の価値を向上させる!東京の最新リフォーム補助金制度
物件の価値を向上させる!東京の最新リフォーム補助金制度

不動産投資としてアパートなどを運用している場合は、物件価値を向上させることが入居者を絶やさないための秘訣です。 今回は、物件価値の向上を支援…

大家さんの知恵 2020.11.12
賃借権と地上権の違いってなに?
賃借権と地上権の違いってなに?

不動産投資を行う際、よく耳にするのが「賃借権」や「地上権」といった言葉です。 ともに土地を借りて建物を建てる権利のことで、総じて「借地権」と…

大家さんの知恵 2020.11.10
人気の集まる賃貸物件「コンセプト型賃貸住宅」とは?
人気の集まる賃貸物件「コンセプト型賃貸住宅」とは?

日本の総人口は2008年をピークに年々減少傾向にあり、賃貸物件を貸し出すオーナーにとって厳しい状況が続くと予想されています。 また、相続税の…

大家さんの知恵 2020.11.05
不動産投資家は理解しておくべきセットバックと建築基準法42条2項
不動産投資家は理解しておくべきセットバックと建築基準法42条2項

家を建築するための土地を探している方や、中古住宅の購入を検討している方が注意すべき法律のひとつに「建築基準法42条2項」があります。 この4…

大家さんの知恵 2020.10.23
不動産投資に必要な減価償却の知識
不動産投資に必要な減価償却の知識

不動産投資で利益をあげた場合や、物件を手放す際には減価償却のルールに従う必要があります。細かな法律の知識が必要になることもあるため、理解でき…

大家さんの知恵 2020.10.09
不動産投資における団体信用生命保険の重要性
不動産投資における団体信用生命保険の重要性

不動産投資ローンを組む際、加入が義務付けられていることも珍しくないのが、団体信用生命保険です。ただ、内容についてあまり理解していない方も多い…

大家さんの知恵 2020.10.03
アパート経営に失敗する6つの理由
アパート経営に失敗する6つの理由

「アパート経営」と聞くと難しそうな印象を受けますが、長年の研究によりある程度手法が確立しているため、失敗のパターンもいくつかに絞ることができ…

大家さんの知恵 2020.09.26
不動産投資のエリアはどこがおすすめ?
不動産投資のエリアはどこがおすすめ?

不動産投資を始める際、最初に迷うのが「どのエリアに物件を購入するか」ではないでしょうか。どのエリアを選ぶかで、不動産投資の成否は大きく変わり…

大家さんの知恵 2020.09.22
20代のサラリーマンこそ不動産投資をすべき3つの理由
20代のサラリーマンこそ不動産投資をすべき3つの理由

20代のサラリーマンのなかにも、現在不動産投資を始めるか悩んでいる方もいるでしょう。 20代で不動産投資を始めることは、長期的な視点で考える…

大家さんの知恵 2020.09.18