大家さんの知恵

繁忙期の成約率を上げる空室対策
繁忙期の成約率を上げる空室対策

不動産業界は、繁忙期と閑散期がはっきり分かれている業界でもあります。 不動産投資や、不動産のオーナーになる場合、閑散期の空室対策を行っている…

大家さんの知恵 2022.09.17
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
中古物件をリノベーションして資産価値を向上させよう
中古物件をリノベーションして資産価値を向上させよう

不動産投資の観点から物件を購入する場合、後々の売却を考えて「資産価値」を向上させることが大切です。一般的な使用方法では、経年劣化が進み、建物…

大家さんの知恵 2022.09.09
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
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管理会社選びで注目を集める賃貸住宅管理業者登録制度とは?
管理会社選びで注目を集める賃貸住宅管理業者登録制度とは?

近年、サブリース契約におけるトラブルが頻発しており、物件のオーナーが不足の損害を被るケースも発生しています。 そこで注目を集めているのが、国…

大家さんの知恵 2022.09.09
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
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不動産投資ローン審査の流れや内容、住宅ローンとの違い
不動産投資ローン審査の流れや内容、住宅ローンとの違い

不動産投資のためにマンションや一戸建ての物件を購入する際、一括で支払うのではなく、不動産投資ローンを活用する方も多いでしょう。 今回は、不動…

大家さんの知恵 2022.09.09
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
不動産投資ローンの金利はどのくらい?
不動産投資ローンの金利はどのくらい?

不動産投資を行う場合、物件の購入費用や建築費用をすべて自己資産で賄うことができれば問題ありませんが、多くの方が金融機関の不動産投資ローンを活…

大家さんの知恵 2022.09.09
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
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中古マンションを所有するうえで注意したいトラブルについて
中古マンションを所有するうえで注意したいトラブルについて

不動産投資を行う際、減価償却などの観点から中古マンションがおすすめされるケースも少なくありません。 ただ、中古マンションには新築にはないトラ…

大家さんの知恵 2022.09.09
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
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家賃収入で暮らす際に知っておくべきポイント
家賃収入で暮らす際に知っておくべきポイント

今後不動産投資にチャレンジしようと思っている方や、現在不動産投資を行っている方の多くが、最終的には家賃収入だけで暮らしていきたいと考えている…

大家さんの知恵 2022.09.09
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
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賃貸の森 編集者
副業で不動産投資を始める場合の手順やポイント
副業で不動産投資を始める場合の手順やポイント

将来についての不透明さが増すなか、将来への備えとして副業を検討している方も多いでしょう。そして、近年多くの方に注目を集めているのが、不動産投…

大家さんの知恵 2022.09.09
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
建築基準法の変遷と耐震基準
建築基準法の変遷と耐震基準

日本で新しい建物を建築する場合は、「建築基準法」の要件を満たす必要があります。不動産投資家として物件を購入する際も、建築基準法の要件を満たし…

大家さんの知恵 2022.09.09
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
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不動産投資の出口戦略!オーナーチェンジとは何か
不動産投資の出口戦略!オーナーチェンジとは何か

今から不動産投資を始める場合、「オーナーチェンジ物件」が狙い目かもしれません。オーナーチェンジ物件とは、不動産投資の対象のひとつです。 ただ…

大家さんの知恵 2022.09.09
若海 花蓮
賃貸の森 編集者
若海 花蓮
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