大家

「大家」「不動産管理会社」「仲介会社」の役割と関係とは?
「大家」「不動産管理会社」「仲介会社」の役割と関係とは?

不動産投資を検討している方も、新しい物件への引越しを考えている方も、1度は目にしたことがあるのが「大家」「不動産管理会社」「仲介会社」などの…

契約とお金の知識 2020.03.29
2年前に退去した入居者からの敷金返還請求は対応しなければいけない?
2年前に退去した入居者からの敷金返還請求は対応しなければいけない?

入居者との関係は、最初から最後まで友好関係を築いていきたいところですが、時としてトラブルに発展することも珍しくありません。たとえば、契約の前…

大家さんの知恵 2020.03.03
立ち退きの総まとめ!費用や強制退去の正当事由・告知期間・流れなど
立ち退きの総まとめ!費用や強制退去の正当事由・告知期間・流れなど

大家として不動産経営を行う場合、避けては通れないのが「立ち退き」です。入居者の多くは自らの意志で退去しますが、なかには大家側から入居者に立ち…

大家さんの知恵 2020.02.26
エアコンなしの賃貸物件 自分で取りつけてもいいの?
エアコンなしの賃貸物件 自分で取りつけてもいいの?

「この物件に住みたいけど、エアコンがない…」と、気に入った物件をあきらめた経験のある方も多いでしょう。エアコンのある暮らしが当たり前になると…

契約とお金の知識 2020.02.11
家賃滞納と自己破産 新しい部屋は借りられる?
家賃滞納と自己破産 新しい部屋は借りられる?

現在賃貸物件で生活しているものの、資金繰りの悪化や思わぬできごとによって多額の借金を負い、自己破産するかどうか検討している方もいるでしょう。…

契約とお金の知識 2020.02.11
契約社員の賃貸契約、入居審査で調べておきたい注意点
契約社員の賃貸契約、入居審査で調べておきたい注意点

賃貸物件を契約する場合、必ず不動産管理会社や保証会社、大家さんなどの「入居審査」を受けなければなりません。しかし、「契約社員だから入居審査に…

契約とお金の知識 2020.02.08
自営業者(フリーランス)は賃貸審査に通りにくい?
自営業者(フリーランス)は賃貸審査に通りにくい?

働き方や生活様式が多様化し、「高校や卒業したら会社に勤めてサラリーマンとして定年まで働く」ことが一般的ではなくなりました。会社員として経験を…

契約とお金の知識 2020.01.18
不動産会社の種類や取引態様について
不動産会社の種類や取引態様について

不動産会社で賃貸物件を借りようとすると、「仲介」や「代理」といった言葉を耳にするかもしれません。最近は物件情報サイトにも、それらの文言が並ん…

お部屋探しの知恵 2019.11.27
家賃の値上げを通告された際の対処法
家賃の値上げを通告された際の対処法

賃貸物件に住んでいる場合、毎月の家賃は固定費として計上していると思いますが、一度住み始めたら家賃はずっと定額だと考えていないでしょうか。ある…

契約とお金の知識 2019.11.15
家賃・共益費の値下げ交渉について
家賃・共益費の値下げ交渉について

生活をしていると、毎月固定費が必ずかかります。その中の大部分を占めているのが「家賃」ではないでしょうか。必要経費とはいえ、少しでも安くしたい…

契約とお金の知識 2019.10.24