大家さんの知恵

入居者からのクレームにはどう対応すべきか
入居者からのクレームにはどう対応すべきか

不動産経営をするにあたって、入居者が過ごしやすい環境を整えることは大切です。入居者の満足度が高まれば、継続的な入居につながり、より安定した収…

大家さんの知恵 2020.03.03
立ち退きの総まとめ!費用や強制退去の正当事由・告知期間・流れなど
立ち退きの総まとめ!費用や強制退去の正当事由・告知期間・流れなど

大家として不動産経営を行う場合、避けては通れないのが「立ち退き」です。入居者の多くは自らの意志で退去しますが、なかには大家側から入居者に立ち…

大家さんの知恵 2020.02.26
家賃補償サービスで空室リスクを回避する方法とは
家賃補償サービスで空室リスクを回避する方法とは

  東京都の全市区町村はどんな街?家賃相場はいくらぐらい?[まとめ] 神奈川県の全市町村はどんな街?家賃相場はいくらぐらい?[まとめ]   …

大家さんの知恵 2019.10.25
失敗しない管理会社の選び方[管理会社の変更方法]
失敗しない管理会社の選び方[管理会社の変更方法]

物件を所有しているオーナーが、自ら入居者を募り、自ら家賃を回収し、自ら退去の手続きができるなら、すべて自分で行ったほうが多くの利益を得られま…

大家さんの知恵 2019.09.30
サブリース契約の問題点とは[トラブル実態調査]
サブリース契約の問題点とは[トラブル実態調査]

不動産経営の知識を持っていないオーナーでも、一定の収入を得られるため人気集めているサブリース契約。しかし、サブリースの実態を調査してみると、…

大家さんの知恵 2019.09.12
マスターリースとは?[賃貸経営メリット・デメリット]
マスターリースとは?[賃貸経営メリット・デメリット]

不動産経営のひとつの形として「マスターリース」というものがあります。特に、副業として不動産収入を得たいと考えているオーナー様におすすめの方法…

大家さんの知恵 2019.09.08
サブリースとは?[賃貸経営メリット・デメリット]
サブリースとは?[賃貸経営メリット・デメリット]

賃貸住宅の経営方法の1つに「サブリース」というものがあります。近年になり、メディア等にも取り上げられる機会が増え、オーナー様の中には気になっ…

大家さんの知恵 2019.08.31
レオパレスは壁が薄いって噂の真実は?賃貸の音漏れ問題についても解説!
レオパレスは壁が薄いって噂の真実は?賃貸の音漏れ問題についても解説!

2018年に社会問題となったレオパレスの施工不良問題。この問題はさらに続き、2019年2月にはさらに多くの施工不良物件が発見されました。この…

大家さんの知恵 2019.04.20
レオパレス21大量施工不良で最大14,000人が転居を迫られる可能性
レオパレス21大量施工不良で最大14,000人が転居を迫られる可能性

ANNnewsより画像引用 賃貸アパート大手デベロッパーのレオパレス21はが2月7日、建築基準法の規定を満たしていない施工不良物件が1324…

大家さんの知恵 2019.02.09