横浜駅のおすすめ不動産会社ランキング【口コミ現地調査ベスト3】

 横浜駅は一都六県の全駅を「駅力指数」 (SPMI : Station Power Model Index )に算出した結果でも第9位にランキングする神奈川随一の駅です。横浜駅には鉄道会社が6社線も乗り入れていて、みなとみらい線と東横線は直通運転を行なっているので同じ線路から発着しています。

 そんな横浜駅は、大きすぎて不動産屋さんがどこにあるのか探すのも一苦労です。また、インターネットで不動産会社を検索すると数百件も表示されるので、実際に何処の不動産屋さんに行けば良いのか分からない人も多いはずです。

編集者umi
編集者umi

編集者  若海(ワカウミ)

大学卒業後、病院、インストラクターなど健康に関わる仕事に就く。その中で心身ともに健康に暮らすうえで”家”の重要性を実感する。

不動産会社に関わりはじめて6年。賃貸の森にはメディア創設から関わり、健康と家について日々研究している。現在は宅地建物取引士の取得に向けて勉強中。自身の引っ越し回数は10回を超え、家探しが趣味。

  

物件探しは不動産屋さん選び《ポイント6つご紹介》

 口コミのご紹介前に、そもそも良い不動産屋さんと悪い不動産屋さんの違いが分からない人も多いでしょう。まずは不動産屋さんを選ぶポイントを6つ紹介します。

以下の5つのポイントを押さえて不動産屋さんを選べば、辛い思いも、悲しい思いも、嫌な思いもしないですみます。あなたに最適な物件を提案してくれる不動産会社であることが間違いありません。

 ポイントまでとは言いませんが、一番駄目な不動産屋さんの典型が「他社批判を繰り返す不動産屋さん」です。不動産会社によって紹介できる物件、紹介できない物件は多少なりとも存在します。他社批判を繰り返す不動産会社は他社には行かれたくないんですね。

高い買い物ですから、後々問題が起きないように、まずは自社に自信をもっている不動産屋さんを選びましょう!

  

1.Google検索ワード「横浜 不動産」で、不動産屋さんのGoogleクチコミを確認する

 現代のスタンダードになった「来店前の口コミチェック」ですが、Googleクチコミが一番信用できると断言できます。Google検索やグーグルマップで表示されるため、多くの方がご存じだと思います。

特徴として、Googleクチコミはインセンティブを付与して口コミ依頼することを禁止しています。また、具体的な仕組みは公開されていませんが、GoogleIDによる確認を行っているため、新規で作成したIDなどの口コミは反映されず、いわゆる口コミ賞金稼ぎがいないと言われています。個人が利用しているAndroid OSのスマホ、Googleが提供しているサービスのアカウントが軸になっています。

☆不動産会社に来店予約するまえにGoogleクチコミは必ず確認しましょう。ポイントとして、事業年数も表示されますので参考にしましょう。

最近では、飲食店を選ぶときも〇〇ログよりも、Googleクチコミを確認する人が多いですよね。Google口コミはユーザーの声がダイレクトに反映されていて、会社・店舗側から削除が出来ません。Googleクチコミ批判をするのは企業努力ができていない会社くらいですね。

そんな不動産会社さんは口を揃えて言います。「〇〇〇〇会社さんは✕✕✕✕…」私は他社批判する不動産会社さんが一番信用できないと思っています。自分たちによほど自身がないとしか思えないんです。

  

2.物件情報が豊富で最新

 そもそも不動産屋さんに行く目的を考えてみましょう。より良い物件を探しに行くわけです。ですから物件情報の量はもっとも重要です。

今もっともお部屋探しで信頼度が高いのがスモッ、スモッ、スモッ、スモッでお馴染みの「日本最大級の不動産サイトSUUMO」です。リクルート運営なので情報管理もシッカリしていて信頼できます。スーモでは横浜駅の不動産会社一覧を表示することができます。Googleで「スーモ 横浜駅 不動産会社」で検索できます。

SUUMO横浜駅の不動産会社一覧はこちら

横浜駅の不動産会社一覧には、取り扱い物件数がのっていますので参考にしてください。

  

3.問い合わせの物件はあるのか、ないのか

 一番気を付けなくてはいけないのが、スーモ(SUUMO)、ホームズ(LIFULL HOMES)、不動産屋さんが直接運営しているホームページに掲載されている物件情報です。賃貸の森 編集部の調査では、これらの物件情報サイトに掲載されている物件のうち、実際に紹介できる「あり物(まだ申し込みが入っていない物件)」は平均約6割。高い会社でも8割です。そうなんです。4割はすでに決まっていて紹介できない物件が掲載されているのです。

理由としては、不動産屋さんも毎日すべてを更新することは難しく、物件掲載から次の空室確認までの期間は優良な会社で1週間です。手を抜いている不動産屋の中には、指摘されるまで掲載を続けたり、2週間~3週間で更新している会社もあります。

ここでポイントなのが、手を抜いている不動産屋さんの方が良い物件が並んでいるように見えるけれど、実際は決まってしまった物件が並んでいるということです。

 真面目な不動産屋さんは一生懸命更新をしていますが、それでもすべての物件が最新情報であることは難しいのが現状です。ですからお目当ての問い合わせ物件が「あるのか」「ないのか」しっかり調べて最新情報を伝えてくれる不動産会社を選びましょう。

実際に不動産屋さんに来店したら「決まってしまった」と言われたり、「この物件は条件が悪い」と否定されるケースもあるので気を付けましょう。

  

4.気になっているお部屋の入居日はいつから?

 賃貸住宅を借りるときに入居日はもっとも重要です。これを明確に伝えてくれる不動産会社は信用できます。物件情報サイトに掲載されている物件の約3分の1はこれから空く予定の物件情報です。

情報管理が出来ていない不動産屋さんほど、入居日は「相談」と書いてあります。実際に行ってみたら入居日が間に合わずに入居できないケースがとても多いです。

入居日の記載がシッカリしている不動産会社や、問い合わせに対して入居日をシッカリ回答してくれる不動産会社を選びましょう。

<いま住んでいる家の退去日が決まっている場合>

すでに退去日が決まっている場合(または、引っ越したい日時が決まっている場合)、退去日までに入居できる物件で選ばなくてはなりません。多くの物件の退去日は解約申告から1ヵ月です。従って退去してからのクリーニングを考えて、解約から入居日までには1.5ヵ月程度になります。これを逆算すると、いま住んでいる家の退去日から1.5ヵ月前には入居が間に合うすべての物件が出揃うということです。ですから、退去日の1.5ヵ月前あたりを目途に引っ越しする物件を決められるようにしましょう。

<良い家が見つかったら引っ越す場合>

良い家が見つかったら引っ越したいという人は、日程が決まっていないので決めどころに迷ってしまう傾向があります。「もっと良い物件が出てくるんじゃないか」きっとそう思ってしまうはずです。そして迷っている間に気に入っていた物件を取られてしまう。そんなことが良くあります。

実際に存在する物件のほとんどはSUUMO(https://suumo.jp/kanto/)に掲載されています。ですから、不動産会社で実際に話を聞く前にスーモで相場観を見て、どの様な物件が見つかったら引っ越す部屋を決められるのか考えておくのが良いです。

引っ越し先の立地、物件の条件、相場などがわからない人は、一度不動産会社に足を運んで、ルームアドバイザーに話を聞いてから検討しても良いです。不動産会社の中には、様子見では相手にしてくれなかったり、威圧的にゴリ押しする所謂「ブラック不動産屋さん」もあるので気を付けください。

   

5.初期費用はいくらくらい?

 何と言っても一番気になるのは「お金はいくらかかるのか?」ってところですよね。何にいくらかかるのか、シッカリ説明してくれて、金額を明確に提示してくれる不動産会社は一番信用できます。

初期費用の中に不必要な項目がある場合もあります。不動産会社の付帯商品がセットで付いてくるのです。名前は不動産会社や物件によって様々です。室内抗菌であったり、室内消毒であったり、24時間サポートであったりします。

これらは管理する不動産会社が入居条件の必須項目としている場合が多いのですが、実は交渉によって不必要な付帯サービスを外せる管理会社や物件も存在します。

これは不動産会社のルームアドバイザーの頑張り次第です。説明してもらえない、相談してもらえないよりは、チャレンジもしてもらえる担当者の方が良いですよね。

しかし、安かろう悪かろうの不動産屋さんも存在しますので、その辺は後々問題が起きないように信頼できる不動産会社を選びましょう。

  

6.周辺環境をチェックしましょう

 日常の生活を大きく左右する重要施設の場所は必ずチェックしましょう。編集者 若海が実際に生活していて、最寄りの駅にあると便利なショップを含めて確認すべき一覧をつくりました。

  • 駅前の商業施設:駅前にある商業施設は確認しましょう。銀行、ATM、飲食店の場所などは特にチェックしましょう。
  • スーパーの場所:自炊派なら必須条件になるスーパーマーケット。お店の大きさ、品揃え、営業時間をチェックしましょう。
  • コンビニの場所:駅から物件までの道のりにあるコンビニと、物件の近くのコンビニをチェックしましょう。万が一のときの避難場所としても助かります。
  • ドラッグストアの場所:あると便利なのがドラックストアです。薬のほかに生活必需品も手に入れられるので必ずチェックしましょう。
  • 医療施設の場所:いざという時に備えて、内科、歯科、耳鼻科、皮膚科、整骨院などチェックしておきましょう。
  • 郵便局の場所:郵便局が近くにあると何かと便利です。郵送だけではなく支払いにも便利です。
  • 100円ショップの場所:考えてみてください。月に何回100円ショップに行きますか?結構行くことに気が付いた方は要チェックです。
  • クリーニング屋の場所:ワイシャツを着る男性は必須条件ですよね。最近では「せんたく便、リネット」などの宅配型も充実しているのでこれは代替可能です。

  

検索ワード「横浜 不動産」Googleクチコミの評価4.0以上を現地調査!

🥇 ネクストライフ横浜店(Googleクチコミ181件)

 横浜駅の「きた西口」から出てすぐのオフィス街、鶴屋町にある不動産屋さんです。西口の繁華街には行きたくない。岡野の交差点までは歩けないという人はオフィスビルが立ち並ぶ鶴屋町でお部屋探しをしましょう。どの不動産屋さんも基本的に横浜全域を探せますので安心してください。

出典:https://www.next-life.co.jp/
  • Googleクチコミ評価
    クチコミ(4.7 / 5)レビュー数 181件
    ・2021年7月現在

 横浜駅の不動産会社で一番口コミが多かったのが「ネクストライフ横浜店」です。Googleクチコミ評価も4.7と高評価です。日本最大の物件情報サイトSUUMO(スーモ)に掲載されている物件数は2,000件ほどで、横浜エリアの取扱物件数は最大級です。

出典:https://www.next-life.co.jp/
店頭の雰囲気(入りやすさ)
店内の雰囲気
ネットの物件数
スタッフの人数
宅地建物取引業者免許(継続年数)国土交通大臣(2)
ウイルス感染症対策

  

ネクストライフ横浜店のウイルス感染症対策

  • 店頭に手指消毒剤の設置
  • マスクの提供(マスクをお持ちでない方)
  • 手洗い用ハンドソープの設置
  • 従業員のマスク着用
  • 従業員の検温
  • 消毒液を使用した店内の清掃

  

ネクストライフ横浜店の口コミを確認しましょう

みらい / 女性 / 20代
ほかの不動産屋さんで嫌な思いをした経験があり、少し不動産会社が怖かったのですが、ネクストライフは雰囲気がとてもよくて、担当していただいた方がとても親切でした。

ゆーゆー
店舗が綺麗でオシャレでした!楽しくお部屋探し出たので次回もここでお願いしようと思います!

狩野
初めてでしたが、かなり親身に聞いていただき、物件近くのお店の紹介や、デメリットなど丁寧に説明してくださいました。 かならら長い時間かけて向き合ってくださいました。知り合いで探していたら、こちら紹介したいと思います。

佐藤
更新の時期だったので、部屋探し。自分は細かい要望が多かったのですが、営業担当の方がいろんな物件資料を出してくれその中から1番良い物件に決めることができました。今回は長々とありがとうございました。

しおりん
二度お世話になってます。 とても親切に対応してくださいます。 お店も清潔感があり お店の方も明るく楽しくお部屋を 探すことができました! また引越しがあればネクストライフにします!

又井
結婚を機に引越しを決めたのですが、予算などとても少ないなかその条件にあった物件を一緒に悩んでもらいました。そのお陰で今はとても素晴らしい住まいに住まわせていただいてます。

えりこ
とても親切なご対応で、慣れない契約でしたが丁寧に教えていただけました。 頼もしいスタッフの方々と、清潔感のある事務所で相談しやすい雰囲気です。

村松
メジャーで、家具のサイズを測ってくれました。 希望にそう、物件を一生懸命さがしてくれた。 分からない事を丁寧に教えてくれた。

[口コミまとめ]
ネクストライフ横浜店さんは横浜駅の不動産屋さんの中でもトップクラスにGoogle口コミ評価が高かった不動産会社です。Googleの口コミはけっこう信頼できるのでぜひ参考にしましょう!

住所〒221-0835
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目21-9三善ビル5階
営業時間10:00~18:30
定休日年末年始
電話番号0120-973-426
ネット予約来店予約
Webサイトネクストライフ横浜店

  

🥈 エイブル横浜西口店(Googleクチコミ142件)

出典:https://suumo.jp/
  • Googleクチコミ評価
    クチコミ(4.5 / 5)レビュー数 142件
    ・2021年7月現在
店頭の雰囲気(入りやすさ)
店内の雰囲気
ネットの物件数
スタッフの人数
宅地建物取引業者免許(継続年数)国土交通大臣(6)
ウイルス感染症対策

  

エイブル横浜西口店のウイルス感染症対策

  • 営業時間短縮:11:00~16:00(平日、土日祝日)
    ※現在は通常営業
  • 店頭に手指消毒剤の設置
  • 従業員のマスク着用

  

エイブル横浜西口店の口コミを確認しましょう

城戸
スムーズな対応でとてもわかりやすかったです。自分に合った物件を見つけることができたので満足しました。ありがとうございます。

小尾緑
無理な要望にも丁寧に対応してくれて、わからないことに対して調べてくれるなど親切に対応してくださり感謝しています!!私の条件に合うような手続きもしてくれるなど本当に良い担当者さんでした✨緊張もほぐれて楽しくお部屋探しできました☆ありがとうございました🎶

及川
初めての一人暮らしでの相談でしたが、快く対応して下さり、すぐ決まりました。とても親切でよかったです!

佐藤
飛び込みで来店したにも関わらず、たくさんのわがままを言った中から気に入った物件を見つけて頂いてありがとうございました。横浜で新しく生活を始めるのが楽しみになると思います。ずっと笑顔で対応して頂き、とても気持ちが良かったです。

石野
店長さんと営業さんの飯山さんの接客対応に感動しました。店長さんからの電話でのサポート含め、現地で飯山さんと待ち合わせして案内してくれたのですが、とても丁寧に対応して頂き、スリッパの準備も暗い所を明るくするライトももってきてくれて、内覧がとてもしやすかったです。店舗での契約も、わざわざ店長さんが挨拶にきてくれて、優しい接客にとても感動しました。店長さん飯山さん本当にありがとうございました。今後、エイブルさんを色々な人に紹介したいと思いました。本当にありがとうございました。

yohei W
手続きを大変丁寧、親身になって行って頂きました。契約の流れについてもしっかりと説明を受け、また営業の方の対応についても大変好感が持てました。

[口コミまとめ]
ネクストライフ横浜店さんは横浜駅の不動産屋さんの中でもトップクラスにGoogle口コミ評価が高かった不動産会社です。Googleの口コミはけっこう信頼できるのでぜひ参考にしましょう!

住所〒220-0005
神奈川県横浜市西区南幸2丁目19−4南幸折目ビル2階
営業時間10:00~18:30
定休日年中無休
電話番号045-314-2626
Webサイトエイブル横浜西口店

  

🥉 バロー横浜店(Googleクチコミ195件)

 横浜駅の西口を出て、内海橋を渡った先にある不動産屋さんです。CAFFE VELOCEのビルに入っているのですぐにわかると思います。

出典:https://suumo.jp/
  • Googleクチコミ評価
    クチコミ(4.6 / 5)レビュー数 191件
    ・2021年7月現在

 横浜店駅の不動産会社の中で、もっとも口コミ数が多い仲介会社のひとつです。

出店:https://suumo.jp/
店頭の雰囲気(入りやすさ)
店内の雰囲気
ネットの物件数
スタッフの人数
宅地建物取引業者免許(継続年数)国土交通大臣(1)
ウイルス感染症対策

  

バロー横浜店のウイルス感染症対策

  • 店頭に手指消毒剤の設置
  • 従業員のマスク着用

  

バロー横浜店の口コミを確認しましょう

今回鈴木さんに担当していただき気に入った部屋を見つけて頂きました。部屋の内見に行った新人の方も対応よくしていただいてとても助かりました。この度はありがとうございます!

伊藤さんに接客してもらいました。丁寧に案内してもらいいい部屋を見つけられました。ありがとうございました。

1 か月前初めて横浜にきて、なにも分からなかったのですが、横浜の地形や地域の特徴などを丁寧に説明してくださり、とても親切だと感じました。おかげでとても良い物件を見つけることができました!ありがとうございました!

長い間たくさん悩んでいましたが、他の社員の方と一緒に詳細な地域の情報を教えていただいていい物件をご紹介いただきました。他賃貸会社より話しやすくて良かったです。

契約まではネットや電話を駆使して色々、親切にやってくれるが、いざ入居のときに岡山の田舎からスーツケースを引きずって、事務所まで鍵を取りにこいというのは酷だった!それからまた自分たちだけでアパートまで行くのはさらにしんどかった。やはり、契約は住みたい町の不動産屋さんに限る!!

ネットで探していた物件を取り扱っているとの事で、内見の予約の電話をさせてもらった時の第1印象は明朗快活。内見の当日も店舗に伺った際の挨拶も電話の時同様の活気に溢れ、非常に印象が良かったです。希望していた物件といくつか紹介して頂いた物件も1つ1つ詳細を記憶されていて、周辺環境や大家さんの性格などネットでは把握しづらい部分も教えてくださって、物件を見に行く段階で候補をかなり絞れました。初期費用の説明の際には細かい部分も伺いましたが全て丁寧に教えてくださり、本当に助かりました。間違いなくおすすめです。

[口コミまとめ]
バロー横浜店は横浜駅の西口にある不動産屋さんです。横浜の不動産屋さんのランキングには必ず登場する一社です。

住所〒220-0004
神奈川県横浜市西区北幸2丁目1−22ナガオカビル3階
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日
電話番号045-290-1786
Webサイトバロー横浜店

  

横浜駅で納得のいくお部屋探しをしてください

横浜駅のおすすめ不動産屋さんランキング!いかがでしたでしょうか。お部屋探しは不動産屋さん選びです。

お部屋を探す不動産屋さんを間違えなければ、ほぼ間違いなく納得できる物件が探せるはずです。

今回紹介した不動産会社の情報やランキング・口コミを参考に、ご自身の目で横浜駅で物件を探してみてください。

横浜駅の住みやすさ・治安・利便性と家賃相場についてはこちらを参考にしてください。

  

  

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