座間市ってどんな街？家賃相場はいくらぐらい？

賃貸の森 編集者

若海 花蓮

政令指定都市でもある相模原市の南側、大和市の西側にある座間市。直線距離で横浜から約20km、東京都心部から約50kmの位置ということで、横浜駅、町田駅、八王子駅はもちろん都心部への通勤にも便利な地域になります。市の全域において昭和40年代に人口が急増したため、区画整理が追い付いていない地域もありますが、生活がしにくいというほどではないかと思います。そんな座間市の情報や家賃相場をご紹介しましょう。

座間市ってどんな街？

座間市の人口と大きさ

座間市の面積は約17.6㎢、人口は2018年10月1日の推計人口で129,425人。面積の割には人口が多く、人口密度が高い市といえます。さらに面積でいうと、市の北西部には米軍座間キャンプがあり、その敷地内はもちろん居住不可能なエリアですので、数字以上に人口密度の高い市といえます。

かつては工業地域だった

昭和40年代以降、座間市の人口が増えたのは日産自動車の工場などがあったことが影響しています。しかしバブル崩壊後に、その日産自動車の工場が閉鎖となり、工場での労働者も座間市を離れることに。近年そこに新たに横浜市内や東京都な内に通勤する人が引っ越してきている状況になります。

また地形の面では、基本的に平坦な市と考えて問題ありません。ただし、市の西部を南北方向に走るJR相模線に沿って崖があり、市の西側の相模川にかけて土地が低くなっています。この地域は今でも農地が多く、居住エリアが少なくなりますが、この地域で物件を見つければやや安めの家賃で住める可能性もありますので、しっかりと探してみましょう。

座間市の交通について

2つの電車路線が中心

市の中央部分を通るのが小田急小田原線。この路線が市の交通の中心となります。さらに市の西部にはJR相模線が走っています。道路交通の面では市の南部を国道246号線が走っていますが、他に国道や高速道路はなく、道路交通という面では特に利便性が高いとは言えません。ただし、相模川を越えれば圏央道の「圏央厚木IC」がありますので、暮しにくいというほどではないでしょう。

主要駅までの所要時間

• 新宿駅　53分（小田急小田原線「座間駅」から・乗り換えなし）
• 渋谷駅　51分（小田急小田原線「座間駅」から「下北沢駅」で乗り換え・乗車時間のみ）
• 横浜駅　34分（小田急小田原線「座間駅」から「海老名駅」で乗り換え・乗車時間のみ）
• 町田駅　15分（小田急小田原線「座間駅」から・乗り換えなし）
• 八王子駅　36分（JR相模線「入谷駅」から「橋本駅」で乗り換え・乗車時間のみ）

座間駅は小田急小田原線が利用できるので、新宿駅までは乗り換えなし、渋谷駅へは下北沢駅で京王井の頭線に乗り換え1回で、1時間圏内になります。また、横浜駅、八王子駅も乗り換え1回で30分圏内、町田駅へは15分という利便性が魅力です。

座間市内にある駅一覧

小田急小田原線

• 相武台前駅
• 座間駅

JR相模線

• 入谷駅

座間市内にある駅はこの3つ。中心となるのは座間駅となります。ただし市の南部になると相鉄線の「かしわ台駅」、「さがみ野駅」（共に海老名市）、「相模大塚」（大和市）が最寄り駅になる地域があり、市の北東部では相模原市の「小田急相模原駅」が最寄り駅となる地域もあります。

座間市にある主要施設

公共の施設など

米軍座間キャンプ

・住所　神奈川県相模原市南区磯部

・アクセス　小田急小田原線「相武台前駅」から徒歩約18分

座間市の北西部から相模原市にかけて広がる米軍の座間キャンプ。米軍基地というと治安や騒音などが気になるところです。座間キャンプにはヘリコプターこそ在籍していますが、敷地内に滑走路はなく、戦闘機などの発着はありません。それだけに騒音に関しては大きな問題はないでしょう。むしろ騒音を気にすべきは市の南東部。大和市と綾瀬市にかけてある「厚木米海軍飛行場」の騒音の方が問題になるケースはあるようです。ただし、生活に支障が出るほどの騒音ではないという意見もありますので、騒音が気になる方は実際に現地で自分の耳で確認してみるといいでしょう。

県立座間谷戸山公園

・住所　神奈川県座間市入谷3-5994

・アクセス　小田急小田原線「相武台前駅」から徒歩約15分

市内最大の公園で、広さは約30.6ヘクタール。園内には原生林や湿地帯、田んぼにログハウスなどがあり、多くの植物や野鳥を観察することができます。広い園内は散策スポットにもなっており、休日には多くの市民が訪れるスポットになっています。

ハーモニーホール座間

・住所　神奈川県座間市緑ケ丘1-1-2

・アクセス　小田急小田原線「相武台前駅」から徒歩約15分

座間市立の文化会館で、大ホールは1,310席あり、クラシックコンサートはもちろんのこと、アイドルのコンサートや、落語会なども行われています。他にも小ホール、会議室、ギャラリー、和室、リハーサル室などもあり、総合的に利用しやすい施設になっています。

商業施設

コストコ 座間倉庫店

・住所　神奈川県座間市東原1-13-13-3

・アクセス　相鉄線「さがみ野駅」から徒歩約18分

人気のスーパーコストコは、市の南部にあり、国道246号線からすぐの位置にあります。最寄り駅としては相鉄線の「さがみ野駅」（海老名市）ということになります。ちなみにこのコストコの隣には大型スーパー・三和があり、さらにその隣にはホームセンターのスーパービバホームもありますので、車で行けばいろいろ回ってまとめてお買い物も可能です。

イオンモール 座間

・住所　神奈川県座間市広野台2-10-4

・アクセス　小田急小田原線「相武台前駅」から徒歩約25分

市の中央部にある複合商業施設。座間街道沿いにあり車での買い物はしやすい場所にありますが、週末などは周辺道路が混雑するケースもあるようです。車以外では、イオンモール行きの無料シャトルバスが、小田急相模原駅や南林間駅などから出ています。また座間市のコミュニティバスも利用できますので、こちらの利用もオススメです。

座間市の家賃相場

座間駅の家賃相場

・ワンルーム、1K　39,000円

・1LDK、2DK　55,000円

・2LDK　72,000円

・3LDK　85,000円

座間駅周辺で物件を探すのであれば、東口か西口かで状況が変わります。東口にはロータリーやスーパーがあり、駅前は賑わっています。さらにその先には住宅街が広がっていますが、住宅街ということで分譲物件が多く、賃貸物件は少ない印象です。駅の西側は15分ほど歩くとJR相模線の入谷駅があるため、2線利用が可能です。また、住宅地と同様に農地もありますが、駅の東側よりもマンションなど集合住宅が多いので物件探しもしやすいでしょう。

小田急相模原駅の家賃相場

・ワンルーム、1K　42,000円

・1LDK、2DK　70,000円

・2LDK　95,000円

・3LDK　105,000円

小田急相模原駅は相模原市になりますが、駅の南西側はすぐに座間市になります。座間市から見ると市の北部地域が小田急相模原駅を最寄り駅とするエリアになります。小田急相模原駅周辺にはイトーヨーカドーや外食チェーン店などが多くあり、一人暮らしの方でも、ファミリーでも暮らしやすいエリアです。

座間市　東原の家賃相場

・ワンルーム、1K　35,000円

・1LDK、2DK　60,000円

・2LDK　78,000円

・3LDK　85,000円

市の南東部にあり、相鉄線の「さがみ野駅」（海老名市）が最寄り駅になるエリアの家賃相場。このエリアには国道246号線も通っており、生活や仕事で車を利用する方にも暮らしやすいエリアになります。家賃相場は抑えめですが、やはり分譲住宅の多いエリアになりますので、できるだけ多くの賃貸物件を持っている不動産店で探したいところです。

座間市　ひばりが丘の家賃相場

・ワンルーム、1K　33,000円

・1LDK、2DK　55,000円

・2LDK　78,000円

・3LDK　105,000円

ひばりが丘は座間市の東部にあたる地域になります。この地域は市内の駅よりも、東隣の大和市にある「南林間駅」「鶴間駅」（小田急江ノ島線）が最寄り駅になります。おおよそですが、南林間駅まで徒歩で約20分、鶴間駅まで約25分になります。バス路線や停留所も調べながら物件を探すといいでしょう。

座間市の物件探しのまとめ

座間市内で考えると、市の中央から西側に鉄道の路線が固まっており、物件探しも地域により偏りそうですが、隣接する市の駅を利用することを考えれば、市の全域どこでもさほど不自由なく暮らせる市になります。都心に通勤する方にオススメのエリアは市の北部。小田急相模原駅を利用できる地域で物件を探すと新宿にも出やすいので通勤も楽になるでしょう。横浜駅方面へ通勤をするのであれば市の南部エリア。海老名市にある相鉄本線を利用できる地域で物件を探すと、横浜駅まで出やすくなります。

また、座間市を含め周辺の市では、厚木基地やキャンプ座間など、米軍施設が多いことが気になる方もいるかもしれません。騒音という点で一応気にすべきは座間市南部および南東部。「厚木米海軍飛行場」（大和市・綾瀬市）に近い地域でしょう。気になるという方は、一度現地でどの程度の騒音がするのか、自身の耳で確認しておきましょう。

最後に座間市の物件情報を多く持っている不動産店をいくつかご紹介しましょう。こういった地元の情報を多く持った不動産店での物件探しをすれば、細かい情報も聞けるのでオススメです。

ネクストライフ 相模大野店

・住所　神奈川県相模原市南区相模大野3-12-6 アポロ相模大野ビル2階

・アクセス　小田急小田原線「相模大野駅」から徒歩約2分

・電話番号　0120-973-426

・定休日　水曜日（お問い合わせ、予約可）／年末年始／1月～3月は無休