池袋駅の女子がおすすめする不動産屋ランキングTOP5【口コミと現地調査で徹底比較】
池袋駅周辺の不動産会社を賃貸の森 編集部がプロ目線で現地調査してきました。口コミや現地情報をもとにおすすめポイントもあわせてランキング形式でご紹介します。東京都豊島区、文京区、新宿区、中野区、北区、板橋区、練馬区など、池袋駅周辺の物件をお探しの方におすすめです。（2023年3月現在のGoogleクチコミを参考に調査）
目次
池袋駅と不動産家賃相場について
東京都豊島区にある池袋駅は、JRをはじめ4社8路線の列車が乗り入れる大型のターミナル駅です。国内では新宿に次ぐ利用者数を誇り、世界では利用者数3位を記録。郊外から都心方面の乗り換えにも便利なため、多方面から通勤・通学客が利用しています。
また、池袋駅周辺はデパートや家電量販店、ファッションビル、繁華街が続く賑やかなエリアです。立教大学や東京音楽大学なども近いことから、遊びや学びに充実しているのもポイントと言えるでしょう。
池袋駅に乗り入れている路線
- JR東日本｜山手線（駅番号JY13）
- JR東日本｜埼京線（駅番号JA12）
- JR東日本｜湘南新宿ライン（駅番号JS21）
- 東武鉄道｜東上本線（駅番号TJ01）
- 西武鉄道｜池袋線（駅番号SI01）
- 東京メトロ｜丸の内線（駅番号M25）
- 東京メトロ｜有楽町線（駅番号Y09）
- 東京メトロ｜副都心線（駅番号F09）
池袋駅を起点とする路線も多く、都内主要部はもちろん郊外へもスムーズに行き来ができます。また東口は路線バスの集積地点となっているほか、西口には東京芸術劇場や池袋西口公園に併設されたバスターミナルがあり、各方面からの乗り換えも便利です。
池袋駅から都内の主要駅への所要時間
JR東日本｜山手線
- 新宿駅 約6分
- 渋谷駅 約11分
- 日暮里駅 約12分
- 秋葉原駅 約20分
- 品川駅 約29分
JR東日本｜埼京線
- 赤羽駅 約8分
- 大崎駅 約17分
JR東日本｜湘南新宿ライン
- 恵比寿駅 約13分
- 西大井駅 約22分
東武鉄道｜東上本線
- 北池袋駅 約1分
- ときわ台駅 約11分
- 上板橋駅 約13分
西武鉄道｜池袋線（駅番号SI01）
- 練馬駅 約10分
東京メトロ｜丸の内線（駅番号M25）
- 後楽園駅 約8分
- 大手町駅 約15分
- 国会議事堂前駅 約23分
東京メトロ｜有楽町線（駅番号Y09）
- 飯田橋駅 約9分
- 永田町駅 約15分
- 有楽町駅 約19分
- 銀座一丁目駅 約20分
東京メトロ｜副都心線（駅番号F09）
- 雑司が谷駅 約3分
- 新宿三丁目駅 約9分
池袋駅周辺の家賃相場
| ワンルーム | 1K/ | 1LDK/ | 2LDK/ | 3LDK/ | |
| 東京都豊島区 | 7.1万円 | 8.3万円 | 12.9万円 | 18.5万円 | 22.0万円 |
| 東京都文京区 | 8.0万円 | 8.7万円 | 15.1万円 | 21.0万円 | 27.4万円 |
| 東京都新宿区 | 7.9万円 | 9.5万円 | 15.6万円 | 23.5万円 | 29.7万円 |
| 東京都中野区 | 6.9万円 | 8.3万円 | 12.8万円 | 15.9万円 | 18.5万円 |
| 東京都北区 | 6.7万円 | 8.0万円 | 11.2万円 | 15.4万円 | 17.5万円 |
| 東京都板橋区 | 6.5万円 | 7.5万円 | 9.7万円 | 12.0万円 | 14.2万円 |
| 東京都練馬区 | 6.3万円 | 7.3万円 | 10.3万円 | 12.0万円 | 13.2万円 |
※SUUMO調べ2023年3月2日更新
池袋駅の不動産会社の中から、Googleクチコミ上位５社を現地調査でランキング！
🥇1位 ミニミニ 池袋西口店（株式会社ミニミニ城北）
池袋駅西口から徒歩1分にあるミニミニ池袋西口店。立教大学や東京音楽大学などの通学に便利な部屋を多く扱っており、学生からの支持も高いです。また、すべての物件が仲介手数料55%なうえに、敷金礼金ゼロや家具家電付きのオリジナル物件もあり、初期費用に不安を感じている人も相談しやすいです。
ミニミニ 池袋西口店の評価
| Googleクチコミ レビュー数 889件 | |
| 店頭の雰囲気（入りやすさ） | |
| 店内の雰囲気 | |
| ネットの物件数 | |
| スタッフの人数 | |
| 宅地建物取引業者免許（継続年数） | 国土交通大臣（5）第6346号 |
ミニミニ 池袋西口店のクチコミ
急な来店にも関わらず、親身になって条件に合う物件を探していただきました。難しい条件だと思いましたが、独自のルートの物件も多く持っており条件以上の物件を紹介していただけました。 こちらの希望を考慮して実際に住んだときのオススメ路線や近隣の治安状況等も合わせて教えていただけ、具体的に住んだときのことを考えながら内見もできました。 入居者のことを考えた丁寧な接客を受け、慎重なタイプでしたが当日中に契約しました。今後引っ越しすることがあれば、また利用させていただこうと思います。
出典元：Googleクチコミ 🔗
ミニミニ 池袋西口店の店舗詳細
| 住所 | 〒171-0021 東京都豊島区西池袋1丁目19-1 39ビル2F |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 3/31まで休まず営業 |
| 電話番号 | 03-5911-3200 |
| Webサイト | ミニミニ池袋西口店 |
🥈2位 ルームコア池袋店（株式会社コア・コーポレーション）
池袋駅東口から徒歩1分の場所にあるルームコア池袋店は、テレビ番組で有名人の部屋探しをしたと話題になった不動産店舗です。部屋探しは賃貸専門のスタッフがサポート。仲介手数料半額なうえに、他社で掲載している物件も紹介してもらえるため、幅広い中からじっくり候補を絞りたい方におすすめします。
ルームコア池袋店の評価
| Googleクチコミ レビュー数 602件 | |
| 店頭の雰囲気（入りやすさ） | |
| 店内の雰囲気 | |
| ネットの物件数 | |
| スタッフの人数 | |
| 宅地建物取引業者免許（継続年数） | 東京都知事 (4) 第85656号 |
ルームコア池袋店のクチコミ
LINEのやり取りからいつもスムーズにご対応いただけて安心して手続きができたと思います。各社のいろんな物件をお送りする中全てご対応いただけてありがたかったです。次の引越しの機会もあればぜひご相談したいです。ありがとうございました。
出典元：Googleクチコミ 🔗
ルームコア池袋店の店舗詳細
| 住所 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目8-6 第三高和ビル5階6階 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 無休（年末年始を除く） |
| 電話番号 | 03-5927-1584 |
| Webサイト | ルームコア池袋店 |
🥉3位 ソレイユ池袋店（株式会社ソレイユ）
ソレイユ池袋店は、首都圏でネットワークを広げるアエラスグループの賃貸専門店です。池袋駅周辺に限らず、広範囲の物件を取り扱っているので、各線沿線の物件を視野に入れて部屋探ししたい人にぴったり。きめ細やかな対応で、希望の物件を案内してくれます。
ソレイユ池袋店の評価
| Googleクチコミ レビュー数 501件 | |
| 店頭の雰囲気（入りやすさ） | |
| 店内の雰囲気 | |
| ネットの物件数 | |
| スタッフの人数 | |
| 宅地建物取引業者免許（継続年数） | 国土交通大臣（4）第7031号 |
ソレイユ池袋店のクチコミ
物件の契約の為にお伺い致しましたが、予定時刻より早く着いてしまいました。ですが、お声がけしてくださり早い時間でもご対応して頂けました。その後の説明も大変親切で非常に分かりやすいです。又検討中以外の似た物件も多くご紹介してくださり、メリットだけではなくデメリットも含めご説明して頂きました点が非常に好印象です。最後のお見送りまでしてくださり、終始気持ちの良いご対応をして頂きました。ありがとうございます。
出典元：Googleクチコミ 🔗
ソレイユ池袋店の店舗詳細
| 住所 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目7−5 池袋イースタンビル9階 |
| 営業時間 | 10:00～19:00（時間外相談可） |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 03-5911-0023 |
| Webサイト | ソレイユ池袋店 |
🏅4位 ルームピア 池袋東口店（株式会社アンビション・エージェンシー）
池袋駅から徒歩3分の場所にあるルームピア池袋東口店は「友人に紹介したい不動産賃貸仲介会社No.1」「オンライン接客業界人気No.1」を獲得した、接客サービスに期待できる不動産店舗です。予約なしの来店も歓迎なうえに、居心地の良い空間づくりに取り組んでいるので、不動産店舗への来店が初めての人も安心。オンラインでの内見や対応も応じてくれます。
ルームピア 池袋東口店の評価
| Googleクチコミ レビュー数 374件 | |
| 店頭の雰囲気（入りやすさ） | |
| 店内の雰囲気 | |
| ネットの物件数 | |
| スタッフの人数 | |
| 宅地建物取引業者免許（継続年数） | 国土交通大臣（3）第007560号 |
ルームピア 池袋東口店のクチコミ
電話やLINEで迅速にご対応下さったおかげで、とてもスムーズに進めることができました。遠方だったため、内覧はオンラインで行って頂き、とても丁寧に案内して下さり助かりました。しかし、入居時にはやはりお部屋の狭さが気になり、オンライン内覧の難しさだと実感しました。 感じの良いスタッフさんばかりで、気持ちよく契約ができたと思っています。お世話になりました。
出典元：Googleクチコミ 🔗
ルームピア 池袋東口店の店舗詳細
| 住所 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-40-1 クロサワ駅前ビル6階 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 03-6384-7232 |
| Webサイト | ルームピア池袋店 |
🏅5位 お部屋探しCAFEヘヤギメ！池袋店（株式会社エスフィット）
池袋駅西口のロータリーそばにあるお部屋探しCAFEヘヤギメ！池袋店は、その名の通りカフェを思わせるおしゃれな内装が特徴の不動産店舗です。来店時のドリンクサービスで、ゆったりとした雰囲気のなか部屋探しができます。また、あらかじめ希望物件をリクエストしておけば、未公開物件を含む情報の中からぴったりな部屋を紹介してもらえます。
お部屋探しCAFEヘヤギメ！池袋店の評価
| Googleクチコミ レビュー数 388件 | |
| 店頭の雰囲気（入りやすさ） | |
| 店内の雰囲気 | |
| ネットの物件数 | |
| スタッフの人数 | |
| 宅地建物取引業者免許（継続年数） | 国土交通大臣（4）第7352号 |
お部屋探しCAFEヘヤギメ！池袋店のクチコミ
相談から内見まで、懇切丁寧に対応していただき、満足度の高い物件を見つけることができました。希望する条件が多い中で、多数の物件を紹介していただき、大変参考になりました。 内見後もスピーディーに手続きを行なってくださり、本当に感謝しかありません！
出典元：Googleクチコミ 🔗
お部屋探しCAFEヘヤギメ！池袋店の店舗詳細
| 住所 | 〒171-0021 東京都豊島区西池袋1-27-1 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 4〜12月のみ水曜日 |
| 電話番号 | 03-5957-5526 |
| Webサイト | お部屋探しCAFEヘヤギメ！池袋店 |
池袋駅のお部屋探しまとめ
池袋駅は国内でも利用者数2位を誇る巨大ターミナル駅であり、都内中心部はもちろん郊外へのアクセスもスムーズです。周辺は商業施設や繁華街で賑わっていますが、路線バスも多く発着しているので、買い物や生活にも便利なエリアと言えるでしょう。
今回ご紹介した不動産会社は、いずれも入店しやすい雰囲気のお店ばかりです。もちろん飛び込み入店で部屋探しをすることもできますが、事前の来店予約や希望リクエストを提示しておけばより効率よく部屋探しができます。ぜひ利用してみてください。
＜池袋の住みやすさ・治安・利便性と家賃相場についてはこちらを参考にしてください。＞
