不動産会社直伝！失敗しない投資用マンションの探し方
不動産投資をするうえで重要な存在が、投資用の物件です。どのような物件を選ぶかで、高い収益を得られるか苦しい運営となるかがほぼ決まります。ただ…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
アパート経営には欠かせない「利回り」の基本知識
「老後2,000万円問題」や、年金の受給年齢の後ろ倒しなど、お金に関する問題が数多く取りざたされるなか、注目を集めているのが「投資」です。株…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
マンションやアパート経営のリスクとその対処法
マンションやアパート経営をしてみたいと考えていても、リスクが怖くて手を出せないという方も多いのではないでしょうか。今回は、マンションやアパー…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
不動産投資で経費扱いにできる項目、できない項目
投資活動や何か事業を行う際に耳にすることの多い「経費」という言葉。しかし、なかには勘違いして「何でも経費にできる」と考えている方がいます。今…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
不動産投資信託（REIT）とは何か？メリットやデメリット、活用法もご紹介
不動産投資に興味をもっている方や、実際に不動産投資を行っている方のなかには、不動産投資信託（REIT）について勉強したいと考えている方もいる…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
先行契約と先行申し込みの違いとは？
部屋探しには、知っておくと便利な「裏ワザ」がいくつかあります。その一例が、物件の「先行契約」と「先行申し込み」です。先行と聞けば想像つきやす…
お部屋探しの知恵
更新 : 2023.02.27
岸山 海河
岸山 海河
賃貸の仲介手数料の相場はいくら？安くするためのテクニック紹介！
引っ越しを検討している時、不動産業者を通じて物件探しをしますよね？ しかし、マンションやアパートなどの賃貸物件を契約する際は、直接大家さんと…
契約とお金の知識
更新 : 2023.02.27
青木 裕和
青木 裕和
都市ガスとプロパンガスって何が違うの？料金はどのくらい違うの？［月額利用料金の相場は？］
近年は、「オール電化」の物件も増えてきましたが、コンロや給湯器をガスに頼っている物件もまだまだあります。そして、それらを動かすガスには「都市…
契約とお金の知識
更新 : 2023.02.27
青木 裕和
青木 裕和
賃貸の更新料（契約更新料）ってなに？［保証会社と家財保険の更新も強制？値下げや分割交渉はできる？支払わなかったらどうなるの？］
新年の1月～3月は引っ越しシーズンと言われ、多くの方が転居します。そして、その時期に賃貸物件を契約する方が多いということは、数年後に物件の「…
契約とお金の知識
更新 : 2023.02.27
若海 花蓮
若海 花蓮
家賃が支払えないときは？家賃滞納は即退去？［滞納時の注意点と催促の流れ］
買い物のしすぎや病気などによる収入の低下により、いつもは支払えていた家賃がある日突然支払えなくなることがあります。そんなときに不安になるのが…
契約とお金の知識
更新 : 2023.02.27
若海 花蓮
若海 花蓮