昭島市ってどんな街？家賃相場はいくらぐらい？

賃貸の森 編集者

若海 花蓮

東に立川市、南に八王子市という東京市部でも規模の大きな市と隣接している昭島市。昭島市はそういった大きな市へ通勤通学する方が多い市になります。また、JR線で新宿駅に出られるので、都心へ通勤通学する方も少なくありません。そんな昭島市の住環境や家賃相場について調べてみました。

昭島市ってどんな街？

昭島市の人口と大きさ

昭島市の人口は111,942人（2018年10月1日の推計人口）、面積は約17.3㎢。人口で都内39位、面積で35位とどちらも平均以下の自治体になります。しかしその位置や、市内を通過している路線の利便性の高さから、非常に優秀なベッドタウンともなっています。

JRの線路を境に南北で違い

昭島市は中央部分を東西方向にJR線の線路が通っており、その線路の北部と南部で地域差があります。北部は大きな工場やゴルフ場、さらに昭和記念公園など、緑地や工業地帯が多い地域となり、線路の南部は住宅街が広がっています。

昭島市の交通について

主な移動手段はマイカー

昭島市内にはJR青梅線、八高線、五日市線が通っていますが、市の中央部を東西方向に走っている路線が中心となりますので、線路から遠い地域ではマイカーは必須になるかと思います。また、駅の近くでも生活をするにあたっても、やはりマイカーがあった方が何かと便利な地域になりますので、賃貸物件を探す場合は、同時に駐車場についても探しておくといいでしょう。

主要駅までの所要時間

• 立川駅　10分（JR青梅線「昭島駅」より・乗り換えナシ）
• 八王子駅　16分（JR八高線「拝島駅」より・乗り換えナシ）
• 新宿駅　52分（JR青梅線「昭島駅」より・乗り換えナシ）
• 渋谷駅　59分（JR青梅線「昭島駅」から「新宿駅」へ。JR山手線に乗り換え・乗車時間のみ）
• 東京駅　66分（JR青梅線「昭島駅」より・乗り換えナシ）

昭島市の中心部に近い昭島駅から立川駅へは10分程度、市の北西端にある拝島駅からは八王子駅まで16分程度と、この両駅へのアクセスは抜群ということになります。都心に出る場合は新宿駅までが約52分ですから、この時間を基準に考えるといいでしょう。

昭島市内にある駅一覧

JR青梅線

• 拝島駅
• 昭島駅
• 中神駅
• 東中神駅

JR八高線

• 拝島駅

JR五日市線

• 拝島駅

西武拝島線

• 拝島駅

昭島市内にある駅は4つ。乗り換えができる駅は市の北西端にある拝島駅のみということになります。その拝島駅は4つの路線が乗り入れており、立川方面、八王子方面、小平方面へ直接アクセスが可能です。駅前の発展具合で拝島駅を上回るのが昭島駅。駅前には大型商業施設が揃っており、非常に生活しやすい地域になります。

昭島市にある主要施設

公共の施設など

昭島市民図書館 つつじが丘分室（新幹線電車図書館）

・住所　東京都昭島市つつじが丘3-1-30

・アクセス　JR青梅線「昭島駅」から徒歩約12分

昭島駅北東側にある「つつじが丘公園」内にある図書館の分室です。この分室は0系新幹線（初期型の新幹線）の車体を二次利用しており、市民に人気の図書館になっています。

玉川上水緑道公園

・住所　東京都昭島市つつじが丘1-1

・アクセス　西武拝島線「西武立川駅」から徒歩約10分

昭島市の北端にある玉川上水は国の指定史跡にも登録されており、その玉川上水の脇には緑道が整備されています。昭島市民や立川市民の散策コースとして人気です。

昭和記念公園

・住所　東京都昭島市郷地町3-1

・アクセス　JR青梅線「西立川駅」からすぐ

昭和記念公園は昭島市の東端にあり、昭島市と立川市に跨る大きな公園になります。広さ約165haという広大な敷地には、多数の施設が点在しており、天気が良い日であれば1日楽しめる公園になっています。

商業施設

モリタウン

・住所　東京都昭島市田中町562-1

・アクセス　JR青梅線「昭島駅」からすぐ

昭島駅の北口にある大型のショッピングモール。イトーヨーカドーを中心に飲食店なども揃っており、さらに「MOVIX昭島」という映画館も入っています。昭島駅の目の前という立地もあり、多くの市民が訪れる中心的な商業地域になります。

モリパーク アウトドアヴィレッジ

・住所　東京都昭島市田中町610-4

・アクセス　JR青梅線「昭島駅」から徒歩約3分

モリタウンの北西の位置するのがアウトドアヴィレッジです。「Coleman」や「SALOMON」など、アウトドア系のショップが集まっており、アウトドア関係の物はここで揃えることができます。青梅線や五日市線を利用すれば、キャンプ場やバーベキュー場なども遠くないことから、多くの人が集まる商業施設になっています。

昭島市の家賃相場

昭島駅の家賃相場

・ワンルーム、1K　55,000円

・1LDK、2DK　70,000円

・2LDK　80,000円

・3LDK　90,000円

昭島市の中心部であり、駅周辺には大型の商業施設もあるため、人気の地域になります。都心部へのアクセスも新宿駅が1時間圏内ですので、都心部への通勤にも問題のない地域と言っていいでしょう。駅の北側は昭和の森ゴルフコースがあるため居住地域が少なく、物件探しは南口が中心になるかと思います。

拝島駅の家賃情報

・ワンルーム、1K　42,000円

・1LDK、2DK　63,000円

・2LDK　78,000円

・3LDK　97,000円

4本の路線が乗り入れる拝島駅ですが、昭島市の北西端にあることから家賃相場はさほど高くありません。都心部へのアクセスということを考えると、新宿駅まで1時間ほど。もちろん都心への通勤も十分可能な範囲ですが、むしろ八王子駅周辺や立川駅周辺へ通勤する方にオススメの地域となります。

東中神駅の家賃相場

・ワンルーム、1K　52,000円

・1LDK、2DK　76,000円

・2LDK　84,000円

・3LDK　90,000円

昭島市の東側にある東中神駅。駅周辺の発展度という点では、昭島駅には大きく劣りますが、立川駅まで2駅6分ですから、買い物は立川駅でと割り切れば十分魅力的な街になります。駅の北側には昭和記念公園があり、緑が多く住環境も抜群です。

昭島市の物件探しのまとめ

八王子市の北側、立川市の西側に位置する昭島市。都心部まで距離的にかなり離れているため、家賃相場を抑えた物件探しが可能な地域になります。交通アクセスに関しても、新宿駅まで1時間程度ですから、都心への通勤や通学も十分可能な地域といえるでしょう。それよりもオススメは立川駅や八王子駅周辺へ通勤通学をする方。八王子駅周辺や立川駅周辺はかなり家賃相場も高くなりますので、この昭島市内で物件を探すといいでしょう。昭島市で生活をするには、マイカーがあるとより便利でしょう。中央高速道の八王子ICにも近く、車で遠出をするにも便利な地域になります。