ベッドタウンで暮らすメリット・デメリット【都会にはない快適さ】
人が家を選ぶ際、主に3つの場所が候補に挙がります。「1．都会」「2．田舎」「3．都会に出やすい郊外」今回は3番目に当てはまる、いわゆる「ベッ…
お部屋探しの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
同棲は別れの原因になる？［経験者が語る同棲のはじまりと終わり］
結婚に至るまでのプロセスは人それぞれですが、同棲を経て結婚するというカップルが多いのも事実です。一方、同棲によって関係を解消したというカップ…
お部屋探しの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
一戸建て賃貸での暮らしは快適？【メリット・デメリット】
賃貸住宅で生活する場合、一般的にはアパートやマンションを借りると思います。しかし、住む場所によっては「一戸建て賃貸」も選択肢に入るのではない…
お部屋探しの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
レオパレス21大量施工不良で最大14,000人が転居を迫られる可能性
ANNnewsより画像引用 賃貸アパート大手デベロッパーのレオパレス21はが2月7日、建築基準法の規定を満たしていない施工不良物件が1324…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
青木 裕和
青木 裕和
レオパレスは壁が薄いって噂の真実は？賃貸の音漏れ問題についても解説！
2018年に社会問題となったレオパレスの施工不良問題。この問題はさらに続き、2019年2月にはさらに多くの施工不良物件が発見されました。この…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
立ち退きの総まとめ！費用や強制退去の正当事由・告知期間・流れなど
大家として不動産経営を行う場合、避けては通れないのが「立ち退き」です。入居者の多くは自らの意志で退去しますが、なかには大家側から入居者に立ち…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
サブリースとは？［賃貸経営メリット・デメリット］
賃貸住宅の経営方法の1つに「サブリース」というものがあります。近年になり、メディア等にも取り上げられる機会が増え、オーナー様の中には気になっ…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
入居者からのクレームにはどう対応すべきか
不動産経営をするにあたって、入居者が過ごしやすい環境を整えることは大切です。入居者の満足度が高まれば、継続的な入居につながり、より安定した収…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
不動産投資に必要な税金の種類と金額について
投資の代表格ともいえる不動産投資。成功すれば大きな利益を手にすることができる一方、欠かせないのが税金に関する知識です。不動産投資では、不動産…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮
2年前に退去した入居者からの敷金返還請求は対応しなければいけない？
入居者との関係は、最初から最後まで友好関係を築いていきたいところですが、時としてトラブルに発展することも珍しくありません。たとえば、契約の前…
大家さんの知恵
更新 : 2023.02.28
若海 花蓮
若海 花蓮